Appartement te huur: Bottelarijstraat 321, Amsterdam
Onder optie
HurenAmsterdamAppartementenBottelarijstraat 321

Bottelarijstraat 321

Cruquiusbuurt, Amsterdam

€ 1.805 p.m.
Buurt Cruquiusbuurt, AmsterdamBekijk buurt
Onder optie
Er is een optie genomen op deze woning
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor starters
63% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een modern appartement in de Cruquiusbuurt

Dit appartement aan de Bottelarijstraat in Amsterdam is een lichte, moderne woning met energielabel A. Het is gebouwd in 2017 en heeft 91 vierkante meter woonoppervlak. De huurprijs van €1.805 is marktconform voor een appartement van deze kwaliteit in Amsterdam. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.

De buurt: Cruquiusbuurt

De Cruquiusbuurt is een levendige, jonge buurt in Amsterdam-Oost. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen veel eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek. Lees meer over de buurt Cruquiusbuurt.

Leven in de straat

In de buurt vind je een Albert Heijn op twee straten verder, en ook een Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein, op nog geen vijf minuten lopen. Ook Kindcentrum Sluisbuurt is dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Linden aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder optie
Datum ontdekt2 juni 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.805 p.m.
Prijs per m²€ 20 p.m.

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster91 m²
Perceeloppervlakte92 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2017

Veelgestelde vragen

Over Bottelarijstraat 321, Amsterdam

Is €1.805 een eerlijke huurprijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €1.805 ligt iets boven de gemiddelde huurprijs in de Cruquiusbuurt (€1.666), maar is vergelijkbaar met de mediaanprijs van €1.834. Gezien de moderne bouw, het energielabel A en de 91 m² oppervlakte is de prijs marktconform.

Hoe is de bereikbaarheid van de Cruquiusbuurt?

Het treinstation ligt op 2,4 km afstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en openbaar vervoer in de buurt zijn.

Wat voor soort buurt is de Cruquiusbuurt?

Het is een jonge, stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en weinig kinderen. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen eengezinswoningen; de buurt bestaat volledig uit appartementen.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn is op 922 meter, en ook een Lidl en Jumbo zijn binnen 1,2 km te vinden.

Hoe veilig is de Cruquiusbuurt?

In de buurt zijn in totaal 101 misdrijven geregistreerd.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lagere stookkosten in vergelijking met woningen met een lager label.

7.5
Bewoners geven Oostelijk Havengebied een goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Oostelijk Havengebied

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.6
Aesthetic
Alleenwonend · Appartement
Erg fijn

Ik vind de Architectenbuurt in Amsterdam zo fijn omdat het een buurt is die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur. De huizen zijn allemaal ontworpen met oog voor detail, en het is bijna alsof je door een openluchtmuseum wandelt. Elke straat heeft zijn eigen karakter, wat de buurt een unieke uitstraling geeft. Wat ik ook erg waardeer, is de rustige en groene omgeving. Ondanks dat we in Amsterdam zitten, voelt het hier ruimtelijk en kalm. De straten zijn breed, er zijn veel bomen en er is genoeg plek om even buiten te zitten of een wandeling te maken. Daarnaast is het contact met de buren heel prettig. Het voelt als een echte gemeenschap waar mensen elkaar kennen en helpen. Als er iets georganiseerd wordt, zoals een buurtborrel of een klein straatfeestje, is iedereen enthousiast. De ligging is ook ideaal. Binnen een paar minuten sta je in het bruisende centrum van Amsterdam of op de markt, maar in de Architectenbuurt heb je nog steeds de rust en het thuisgevoel van een fijne woonwijk.

7.5
Joyce R
Samenwonend · Appartement
Klein wijkje ergens achter

Divers ! Leuk groen en aandacht voor de wijk. Eerste lichting bewoners gaan richting 60 en ouder. Van nieuw naar dynamisch. Van huur tot koop. Ik ben blij dat de (buurt) kinderen hier goed hebben kunnen op groeien. Nu zie ik ze met hun eigen kinderen lopen. De tijd staar niet stil. Mooi ,leuk stukje Amsterdam . In de stad en toch klein. Qua bereikbaarheid is er alleen via de Veelaan OV. Aan de 'achterzijde ' geen vervoer of je moet best een lang stuk lopen naar de tram. Zeker als je aan het eind van de Cruquisweg woont.Ook de brievenbussen mis ik. Op het fietspad is er helaas met name in het weekend vaak geschreeuw, geroep door wellicht het uitgaans publiek. Een nachtbus en reguliere bus zou echt gewaardeerd worden !

6.8
Oudenhoven
Samenwonend · Appartement
Niet beter geworden

De gemeente heeft 3 jaar terug de straten veranderd veel elctra voor autos veel groen maar verwaarloost ze hebben beloofd speeltuinen wie ze weg hebben gehaald weer neer te zetten nou 2 jaar al vechten geen speeltuin en elke x beloven ook een algemene invalide plek hebben we nog steeds niet we gaan niet meer na de dagen info wand komt er toch niet zijn nu de speeltuinen voor gebruik van pakeren wat niet mag maar ze hebben er schijt aan

7.3
Joyce R
Samenwonend · Appartement
Vertrouwd

Ik woon hier sinds 1989. De buurt zien groeien en risen. Veranderingen zijn er. Verbetering maar ook veel commercie. Huurwoningen die naar peperdure appartementen verbouwd worden. Er is wel saamhorigheid maar elkaar toe en dan met name de oude garde bewoners. De omgeving is zeker verbeterd qua groen. Er zouden wat meer voorzieningen mogen komen. Laagdrempelige horeca, een bus verbinding, weer brievenbussen, Ik hoop hier nog lang te mogen wonen.

7.8
Joyce
Samenwonend · Appartement
Vertrouwd

Vernieuwend en toch vertrouwd. Ik woon hier ruim 35 jaar en heb de wijk opgebouwd zien worden. Veel veranderingen. Niet altijd positief maar er wordt veel gedaan om het leuk te maken. Het is een mix van culturen , opleiding etc. Een wijk waar ik nog lang hoop te vertoeven. Zo leuk dat mijn kleinkinderen hier ook graag komen spelen. De gemeente en bouwverenigingen investeren en onderhouden de gebouwen en panden. Er zijn scholen in de wijk, een supermarkt, leuke horeca. Een bus verbinding en brievenbussen zouden weer welkom zijn. Deze wijk waar ik woon ( vanaf de Veelaan tot einde Cruquisweg) geeft mij zo vaak een soort van glamour gevoel . Ik ben er thuis.

7.6
Danique
Gezin · Appartement
Java-eiland04-07-2024
Erg leuk voor kinderen

Het is een mooie en veilige buurt, met veel jonge gezinnen. Je hebt veel voorzieningen in de buurt

7.9
K V
Gezin · Appartement
Rietlanden11-06-2024
Bruikbaar

Opzich prima, beetje saai soms

Statistieken van Oostelijk Havengebied

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,4k0-15
2,0k15-25
7,1k25-45
6,4k45-65
2,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend45%
Zonder kinderen29%
Met kinderen25%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 113%
HAVO/VWO, MBO 2-426%
HBO-WO62%
Herkomst
Nederland53%
Europa18%
Buiten Europa29%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €750.636€682.115
Koop per m² €7.969
Huurprijs €2.091 p/m€2.058 p/m
Huur per m² €23 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²34%
90-119 m²41%
120-159 m²11%
160 m² en meer5%
Aanbod
Te koop53%
Te huur47%
Bouwjaar
Voor 19458%
1970-19903%
1990-201061%
Na 201029%
Energielabels
A+26%
A46%
B13%
C12%
D2%

Locatie en voorzieningen

Bottelarijstraat 321, Amsterdam

Albert Heijn
Eef Kamerbeekstraat 186
916m
Albert Heijn
Oostelijke Handelskade 1065
1055m
Albert Heijn
Molukkenstraat 101A
1137m
Lidl
Soerabajastraat 4
1170m
Jumbo
Oostelijke Handelskade 1005
1232m
Albert Heijn
Celebesstraat 43
1525m
SPAR
Carolina Macgillavrylaan 3192
1564m
Albert Heijn
Molukkenstraat 308
1607m
Vomar
Cornelis Vermuydenstraat 2
1782m
Lidl
Eerste van Swindenstraat 52 a
1880m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Spoorwegen peiljaar 202338 dB
Vliegverkeer peiljaar 202242 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2017
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Extreem klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case9 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBottelarijstraat 321, Amsterdam
Bekijk