Pantograafstraat 26
Cruquiusbuurt, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement in de Cruquiusbuurt
Aan de Pantograafstraat in Amsterdam staat een appartement uit 2022, een van de appartementen in Amsterdam die de laatste jaren zijn neergezet. Met 68 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, maar wel met een energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. De huurprijs van 1874 euro per maand lag iets boven het gemiddelde van 1846 euro voor huurwoningen in de buurt, maar daar stond een nieuwbouwappartement met een zeer laag energieverbruik tegenover. Deze woning staat sinds 31 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Cruquiusbuurt
De Cruquiusbuurt is een jonge, stedelijke buurt in Amsterdam, waar de meeste inwoners tussen de 25 en 45 jaar zijn. Van de huishoudens is 48 procent eenpersoons, en 17 procent bestaat uit gezinnen met kinderen. De buurt is zeer sterk stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral van de cijfers. De buurt Cruquiusbuurt is onderdeel van het Oostelijk Havengebied, een voormalig havengebied dat is omgevormd tot een woonwijk.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 737 meter, of iets verder bij de Lidl of Jumbo. Een kinderdagverblijf zit op 300 meter, en basisscholen zoals Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein en Kindcentrum Sluisbuurt zijn op 400 meter afstand. Het is een buurt waar je lopend veel kunt doen, van een restaurant op 300 meter tot een park op 900 meter. De gemeente Amsterdam heeft de afgelopen jaren flink ingezet op dit soort nieuwe woonwijken.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pantograafstraat 26, Amsterdam
Was de huurprijs van 1874 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de Cruquiusbuurt was 1846 euro per maand, dus deze woning zat daar met 1874 euro net boven. De mediaan ligt op 1800 euro. Voor een appartement van 68 vierkante meter met energielabel A+++ was dat een prijs die in lijn lag met wat er in de buurt werd gevraagd. Het is wel iets duurder dan het gemiddelde, maar het energielabel is zeer zuinig, wat de maandlasten kan drukken.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het zuinigste energielabel dat er bestaat. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Bij een nieuwbouwappartement uit 2022 is een A+++ label gebruikelijk.
Hoe is de buurt voor jonge stellen of alleenstaanden?
De Cruquiusbuurt is een zeer stedelijke buurt met veel jonge inwoners: 63 procent is tussen de 25 en 45 jaar. Bijna de helft van de huishoudens is eenpersoons, en 35 procent bestaat uit stellen zonder kinderen. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals restaurants, een park en een kinderdagverblijf. Voor wie van stedelijk wonen houdt, is dit een geschikte omgeving.
Zijn er scholen in de buurt van de Pantograafstraat?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein zit op 396 meter, Kindcentrum Sluisbuurt op 432 meter en Basisschool De Achthoek op 913 meter. Voor voortgezet onderwijs is Cburg College op 932 meter. Ook een kinderdagverblijf zit dichtbij, op 300 meter, wat handig is voor gezinnen met jonge kinderen.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de Cruquiusbuurt?
Destijds stonden er 51 huurwoningen te huur in de Cruquiusbuurt, met prijzen die variëren van 720 tot 4000 euro per maand. Het gemiddelde is 1846 euro en de mediaan 1800 euro. Deze woning zit met 1874 euro iets boven de mediaan. Het aanbod was dus redelijk ruim, al was de buurt populair vanwege de nieuwe woningen en de ligging.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,4 kilometer van de Pantograafstraat. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De buurt was verder goed ontsloten met meerdere bus- en tramverbindingen, al werden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. Voor dagelijks woon-werkverkeer is het een redelijke afstand.
