3 uur geleden ontdekt
Raamsdonksveer, Geertruidenberg
Bekijk buurtDit appartement aan de Wilhelminalaan 7N ligt in Raamsdonksveer, een dorp in de gemeente Geertruidenberg. Met een vraagprijs van 650.000 euro is dit een prijzig aanbod, zeker vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Geertruidenberg. De woning is gebouwd in 2001 en heeft energielabel B.
De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het energielabel B is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten.
Met ruim 6.700 inwoners is Raamsdonksveer een levendige dorpskern. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,1, en een van hen zegt: "De mensen zijn vriendelijk net als in meeste dorpen in brabant en er is best veel te doen in de buurt." Een ander noemt het "een gezellige leuke vriendelijke buurt". De buurt kent relatief veel 65-plussers, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Meer over de gemeente Geertruidenberg vind je op onze site.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 268 meter of Lidl op 337 meter, beide om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals bs de Wilsdonck op 385 meter. De huisarts zit op 138 meter en de apotheek op 191 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Raamsdonksveer, Van Wijngaardenstraat op 143 meter, met lijnen 174, 229, 370, 380, 500, 682 en 683. Het treinstation Gilze-Rijen ligt op 12,7 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kanters Garantiemakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Wilhelminalaan 7N, Raamsdonksveer
De vraagprijs is 650.000 euro. Dat is hoger dan het gemiddelde van 604.969 euro voor koopwoningen in de buurt, maar er is ook een groot verschil in oppervlakte: dit appartement is 124 m², terwijl het buurtgemiddelde 188 m² is. De prijs per vierkante meter is 5.242 euro, ruim boven het buurtgemiddelde van 3.694 euro per m².
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. Ook over een tuin, balkon of andere kenmerken wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 124 m² volgens de BAG-registratie. Voor meer details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 69% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 268 meter, Lidl op 337 meter en Jumbo op 616 meter. Basisscholen zoals bs de Wilsdonck en RK Basisschool De Vonder liggen op loopafstand. De huisarts zit op 138 meter en de apotheek op 191 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is op 143 meter met meerdere lijnen.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "De mensen zijn vriendelijk net als in meeste dorpen in brabant en er is best veel te doen in de buurt." Een ander noemt het "een gezellige leuke vriendelijke buurt". De buurt heeft ruim 6.700 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is.
De geluidsbelasting door wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data. Het betekent dat er mogelijk verkeersgeluid hoorbaar is, maar het is geen meting op het adres zelf.
Het energielabel is B, wat een zuinig label is. Dit betekent dat de woning relatief energiezuinig is, wat gunstig kan zijn voor de energiekosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; dat hangt af van isolatie, installaties en onderhoud.
Het dichtstbijzijnde treinstation is Gilze-Rijen, op ongeveer 12,7 kilometer afstand. Dit is een indicatie van de reisafstand, maar de werkelijke reistijd hangt af van de vervoerswijze. Er zijn ook bushaltes op korte afstand, met verbindingen naar omliggende plaatsen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hier wonen een groot variable mensen, van Jonge gezinnen tot ouderen. De huis prijzen zijn aan de duurdere kant maar je ligt ideaal in het dorp, 5km verder zit oosterhout aan de ene kant, hank en dussen aan de Ander, en je zit op loop afstand van de echte oudste stad van nederland (geertruidenberg), de mensen zijn vriendelijk net als in meeste dorpen in brabant en er is best veel te doen in de buurt. Je kan overal komen met een scooter of fiets.
De mensen zijn allemaal even aardig Ik zit in een verzorgingshuis en de buurt is erg begaan met ons
Iedereen is een beetje op zichzelf. Nadeel is wel dat er heel veel honden poep op de stoep ligt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.969 | €507.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.694 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hier wonen een groot variable mensen, van Jonge gezinnen tot ouderen. De huis prijzen zijn aan de duurdere kant maar je ligt ideaal in het dorp, 5km verder zit oosterhout aan de ene kant, hank en dussen aan de Ander, en je zit op loop afstand van de echte oudste stad van nederland (geertruidenberg), de mensen zijn vriendelijk net als in meeste dorpen in brabant en er is best veel te doen in de buurt. Je kan overal komen met een scooter of fiets.
Je kunt bij wijze van je fiets van slot laten hier, met fijne buren die elkaar willen helpen en een veilige straat.
Waarschijnlijk ligt het meer aan de mensen die er wonen dan aan de buurt zelf maar er zit veel hangjeugd /er is veel overlast
De mensen zijn allemaal even aardig Ik zit in een verzorgingshuis en de buurt is erg begaan met ons
Iedereen is een beetje op zichzelf. Nadeel is wel dat er heel veel honden poep op de stoep ligt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €575.345 | €483.164 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.592 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij kennen de meeste mensen die in onze buurt wonen. We groeten elkaar als we ze tegen komen. Bij festiviteiten zijn wij bijna voltallig aanwezig. De mooie markt met haar statige huizen en het grote plein zijn heel gezellig als in de zomer de terrassen uitgestald zijn. We hebben heel veel activiteiten voor ook buitenstaanders. En de Biesbosch is vlakbij. Kortom ik hou van mijn stadje.
Het is een rustige buurt waar weinig gebeurt. Er is maar 1 supermarkt, op de markt die ooit erg gezellig was is het nu erg stil. Voor de gezelligheid hoef je het hier niet meer te doen.. een rustige buurt dan wel. De meeste buren zijn ook erg beleefd en maken altijd een praatje. Er zijn in Geertruidenberg veel antikraak panden maar dit helpt niet mee aan de huisvesting, in Raamsdonksveer ook gemeente Geertruidenberg zijn ze daar wel meer mee bezig.Voorzieningen zijn te weinig , huisvestiging word aan gewerkt in gemeente geertruidenberg
Leuke mensen maar ook veel contact met elkaar
Gezellige mensen maar door veel vrijstaand helaas weinig contact
Veilige buurt met weinig druk verkeer
Hier wonen een groot variable mensen, van Jonge gezinnen tot ouderen. De huis prijzen zijn aan de duurdere kant maar je ligt ideaal in het dorp, 5km verder zit oosterhout aan de ene kant, hank en dussen aan de Ander, en je zit op loop afstand van de echte oudste stad van nederland (geertruidenberg), de mensen zijn vriendelijk net als in meeste dorpen in brabant en er is best veel te doen in de buurt. Je kan overal komen met een scooter of fiets.
Je kunt bij wijze van je fiets van slot laten hier, met fijne buren die elkaar willen helpen en een veilige straat.
Waarschijnlijk ligt het meer aan de mensen die er wonen dan aan de buurt zelf maar er zit veel hangjeugd /er is veel overlast
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €593.500 | €492.747 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.523 | – |
| Huurprijs | €1.575 p/m | €1.575 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Wilhelminalaan 7N, Raamsdonksveer
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
