Willem Barentszstraat 34
De Schutskamp, Den Bosch
BuurtEen appartement uit 1962 in De Schutskamp
Aan de Willem Barentszstraat 34 in 's-Hertogenbosch staat dit appartement uit 1962 met energielabel E. Met een vraagprijs van €365.000 ligt de prijs 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €464.417, wat het een scherpe prijs maakt. Het is een van de appartementen in Den Bosch die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze woning heeft een woonoppervlakte van 87 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het bouwjaar is 1962 en het energielabel is E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
De Schutskamp, een buurt met voorzieningen dichtbij
De buurt De Schutskamp telt bijna 5.000 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,54 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind het een hele fijne buurt omdat alles eigenlijk binnen loopafstand is." Een ander noemt het "Goed genoeg" en waardeert de nabijheid van natuurgebied de Moerputten en winkelcentrum de Helftheuvel.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 392 meter, de Albert Heijn op 494 meter en de Lidl op 516 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op 151 meter, en het Jeroen Bosch Ziekenhuis op ongeveer een kilometer. Bushalte 's-Hertogenbosch, Boschmeersingel is op 281 meter met lijnen 4 en 250. Het treinstation 's-Hertogenbosch ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Den Bosch biedt zo een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 31 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 wordt dat gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als hittestress nu, maar voor 2050 is dat gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Het Waare Huis makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Willem Barentszstraat 34, 'S-Hertogenbosch
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €365.000 ligt 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €464.417. De mediaanprijs in de buurt is €380.000, en de prijzen lopen uiteen van €295.000 tot €875.000. Per vierkante meter komt dit neer op €4.195, terwijl het buurtgemiddelde €4.200 per m² is. Het is dus een scherpe prijs ten opzichte van het aanbod.
Wat is de indeling van dit appartement?
De makelaar vermeldt geen details over de indeling van dit appartement. De woonoppervlakte is 87 m² volgens de BAG-registratie, maar het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook over een balkon of tuin wordt niets gezegd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingssystemen in de advertentie opgenomen.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
Op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en blijft onder de norm. Een bewoner noemt in een review "veel geluidsoverlast". Dit zijn gebiedsindicaties, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Jumbo op 392 meter, Albert Heijn op 494 meter en Lidl op 516 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op 151 meter, en het Jeroen Bosch Ziekenhuis op ongeveer een kilometer. Basisscholen zijn er ook, zoals OBS De Koningslinde op 3 kilometer. Een bewoner zegt dat alles binnen loopafstand is.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is 's-Hertogenbosch, Boschmeersingel op 281 meter, met buslijnen 4 en 250. Ook de haltes Rijzertlaan en Helftheuvelpassage zijn op loopafstand, met respectievelijk lijnen 4 en 250, en 4, 5 en 250. Het treinstation 's-Hertogenbosch ligt op 1,6 kilometer.
Wat is de sfeer in De Schutskamp?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,54 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind het een hele fijne buurt omdat alles eigenlijk binnen loopafstand is" en noemt het "redelijk veilig". Een ander waardeert de nabijheid van natuurgebied de Moerputten. De buurt telt bijna 5.000 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Het Waare Huis makelaars vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Alleen het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakte zijn bekend. Verdere informatie over bijvoorbeeld de badkamer of keuken staat niet in de advertentie.
