1 / 10
Appartement te huur: Willemstraat 112N, Eindhoven
Appartement te huur: Willemstraat 112N, Eindhoven
Appartement te huur: Willemstraat 112N, Eindhoven
Appartement te huur: Willemstraat 112N, Eindhoven
Appartement te huur: Willemstraat 112N, Eindhoven
Appartement te huur: Willemstraat 112N, Eindhoven
Appartement te huur: Willemstraat 112N, Eindhoven
Appartement te huur: Willemstraat 112N, Eindhoven
Appartement te huur: Willemstraat 112N, Eindhoven
Appartement te huur: Willemstraat 112N, Eindhoven
HurenEindhovenAppartementenWillemstraat 112N

Willemstraat 112N

Philipsdorp, Eindhoven

€ 1.629 p.m.
Buurt Philipsdorp, EindhovenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2022
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Populaire buurt voor starters
46% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een nieuw appartement in Philipsdorp

Dit appartement uit 2022 aan de Willemstraat zit in een levendige buurt waar je direct het gevoel hebt dat je midden in het leven zit. De woning is met 81 vierkante meter ruim opgezet en wordt verhuurd voor 1629 euro per maand. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus daarover is niets bekend. Vergeleken met andere appartementen in Eindhoven is de prijs marktconform voor deze buurt.

De buurt Philipsdorp

Philipsdorp is een buurt met een mix van jong en oud, waar veel alleenstaanden wonen. Een bewoner noemt het 'Hip' en zegt: "Je hebt alles in de buurt: leuke parken, bos, leuke terrassen, koffietentjes en restaurants en Strijp is een hippe plek voor jongeren." De buurt Philipsdorp heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.

Leven in de straat

In de ochtend haal je snel een brood bij de Jumbo, die om de hoek zit. Voor de kinderen is Basisschool Trudo twee straten verder, en ook de Albert Heijn en Lidl zijn dichtbij. De gemeente Eindhoven heeft verder volop mogelijkheden voor een dagje uit of een avondje eten.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds11 augustus 2026
Datum ontdekt7 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.629 p.m.
Prijs per m²€ 20 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 427.000

Energie

EnergielabelA+++
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingStadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte108 m²
ObjectoppervlakteKadaster81 m²
Inhoud283 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen5
Gelegen op4e woonlaag

Bouw

Soort woningGalerijflat (appartement)
Bouwjaar2022

Buitenruimte

BalkonDakterras aanwezig
GarageParkeerplaats

Ligging

GemeenteEindhoven
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2022 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Willemstraat 112N, Eindhoven

Is de huurprijs van 1629 euro redelijk voor dit appartement?

Met 81 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 2022 is de prijs van 1629 euro per maand marktconform voor Philipsdorp. Het gemiddelde van vergelijkbare huurwoningen in de buurt ligt rond de 1620 euro, dus deze prijs zit daar dichtbij. De woning is relatief nieuw, wat de prijs kan verklaren.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoe is de buurt Philipsdorp om in te wonen?

Philipsdorp is een levendige buurt met veel voorzieningen. Een bewoner geeft de buurt een 8,5 en noemt het 'Hip': "Je hebt alles in de buurt: leuke parken, bos, leuke terrassen, koffietentjes en restaurants en Strijp is een hippe plek voor jongeren." De buurt heeft veel alleenstaanden en een mix van leeftijden.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Jumbo zit op 560 meter, de Albert Heijn op 718 meter en de Lidl op 766 meter. Ook een SPAR en nog een Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden.

Welke scholen liggen er vlakbij?

Basisschool Trudo zit op 697 meter, Basisschool Anton van Duinkerken op 753 meter en De Troubadour op 780 meter. Voor voortgezet onderwijs is Montessori College Eindhoven op 858 meter te vinden.

Hoe ver is het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand.

8.0
Bewoners geven Oud-Strijp een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Oud-Strijp

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.5
Joep
Samenwonend · Studio
Philipsdorp09-04-2025
Hip

Je hebt alles in de buurt : leuke parken, bos, leuke terrassen, koffie tentjes en restaurants en strijp is een hippe plek voor jongeren

7.9
Carola
Alleenwonend · Tussenwoning
Schoot24-01-2025
Woon- en leefplezier

Het feit dat ik al ruim 36 jaar in hetzelfde huis woon, geeft al aan dat ik het hier goed naar mijn zin heb. Inmiddels ken ik iedereen bij mij in de straat. We houden ook buurtbarbecues e.d. Er is een straat-app en iedereen staat voor elkaar klaar indien nodig. Door de komst van een nieuwe wijk (Strijp-S) grenzend aan onze straat is er de laatste 15 jaar veel meer reuring en leven in de buurt gekomen. Ik ervaar dit als heel leuk. Een minpuntje van de buurt is, dat de kleine bruine kroegjes één voor één verdwijnen. Dat is niet alleen hier het geval, maar in het hele land. Erg jammer.

7.9
Carola
Alleenwonend · Overig
Schoot28-12-2024
Het gemak van de stad met de gezelligheid van een dorp

Het feit dat ik hier al sinds 1988 woon, bewijst al dat ik het hier naar mijn zin heb. In mijn eigen straat ken ik iedereen en we staan ook voor elkaar klaar. Bijna alles wat ik nodig heb is te voet of op de fiets te bereiken. En de bushalte is ook heel dichtbij. Een pluspunt is dat door de komst van de aangrenzende nieuwe wijk Strijp-S er steeds meer te beleven is in de buurt. Bijvoorbeeld DDW is een jaarlijks terugkerend evenement wat hoog vertegenwoordigd is op Strijp-S, waar ik me altijd zeer op verheug. Ondanks dat ik niet meer zo bij de doelgroep behoor (60+), is er genoeg te doen door het hele jaar heen waar ik graag heen ga. Het enige wat jammer is, is dat alle kleine buurtkroegjes stuk voor stuk verdwijnen. De prijzen van de horeca op Strijp-S zijn erg hoog.

8.3
E
Samenwonend · Appartement
Engelsbergen10-12-2024
Tevreden

Een veilige buurt waar vrij weinig gebeurt

7.8
Aiden
Alleenwonend · Studio
Strijp S31-05-2024
Modern en vriendelijk

Goeie buurt. Jonge mensen. Altijd behulpzaam en leuk voor een gesprekje. Vaak heeft het gebouw wel last van hangjeugd die op ons dakterras komen en daar vanalles achterlaten of verniellen.

Statistieken van Oud-Strijp

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,3k0-15
2,3k15-25
7,3k25-45
2,9k45-65
1,7k65+
Geslacht
Mannen55%
Vrouwen45%
Huishoudens
Alleenwonend61%
Zonder kinderen25%
Met kinderen14%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 114%
HAVO/VWO, MBO 2-433%
HBO-WO53%
Herkomst
Nederland60%
Europa17%
Buiten Europa23%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €515.964€423.458
Koop per m² €5.729
Huurprijs €1.723 p/m€1.551 p/m
Huur per m² €18 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²22%
60-89 m²41%
90-119 m²20%
120-159 m²11%
160 m² en meer5%
Aanbod
Te koop47%
Te huur53%
Bouwjaar
Voor 194514%
1945-197012%
1970-199013%
1990-201011%
Na 201050%
Energielabels
A+25%
A30%
B9%
C20%
D8%
E4%
F2%
G3%

Locatie en voorzieningen

Willemstraat 112N, Eindhoven

Jumbo
Victoriapark 90
560m
Albert Heijn
Strijpsestraat 137A
718m
Lidl
Klipperstraat 2a
766m
SPAR
Vrijstraat 50
844m
Albert Heijn
Hoogstraat 100
912m
AH XL
Limburglaan 2
959m
AH to go
Neckerspoel 10
1054m
Albert Heijn
18 Septemberplein 23
1057m
Jumbo
Stationsplein 24-01
1183m
Albert Heijn
Torenallee 86 02
1190m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202256 dB
Spoorwegen peiljaar 202335 dB
Vliegverkeer peiljaar 202226 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2022
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied21,9%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,1%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt92,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWillemstraat 112N, Eindhoven
Bekijk