2 uur geleden ontdekt
Philipsdorp, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de PSV-laan is in 2024 opgeleverd en heeft energielabel A++, een zeer zuinig label dat er is. Met 83 vierkante meter woonoppervlak is het een ruim opgezet geheel. De huurprijs van €1.418 ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €1.694, wat het een scherpe prijs maakt voor appartementen in Eindhoven.
Philipsdorp is een levendige buurt, en de enige bewoner die een beoordeling achterliet noemt het 'Hip'. Hij zegt: "Je hebt alles in de buurt: leuke parken, bos, leuke terrassen, koffietentjes en restaurants en Strijp is een hippe plek voor jongeren." De buurt telt zo'n 3.300 inwoners, waarvan de meeste tussen de 25 en 45 jaar zijn. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het stedelijke karakter. Meer over de buurt Philipsdorp.
Om de hoek zit een Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, en een Albert Heijn is twee straten verder. Voor de kinderen is basisschool Fellenoord op loopafstand, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 1,6 kilometer, goed bereikbaar voor wie verder wil reizen. De gemeente Eindhoven heeft verder volop stedelijk leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over PSV-laan 169, Eindhoven
De huurprijs ligt 16% onder het gemiddelde van €1.694 voor huurwoningen in deze buurt. Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker voor een nieuwbouwappartement met energielabel A++. De prijs per vierkante meter is ongeveer €17, terwijl het buurtgemiddelde rond de €19 ligt.
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er bestaat. Het betekent dat je zeer lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is.
Philipsdorp wordt door bewoners omschreven als hip en levendig. Er zijn parken, terrassen, koffietentjes en restaurants in de buurt. De bevolking bestaat vooral uit jongeren en jonge stellen, met veel eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met alles binnen handbereik.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Fellenoord op 559 meter en Basisschool Trudo op 856 meter. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met SintLucas op 795 meter. De afstanden zijn goed te doen voor kinderen.
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar ook goed met de fiets te doen. De exacte reistijd hangt af van je tempo, maar het is een redelijke afstand voor dagelijks gebruik.
De oppervlakte is 83 vierkante meter. Dat is ruim voor een appartement. De indeling is niet gespecificeerd in de advertentie, maar met dit oppervlak heb je genoeg ruimte voor een comfortabele inrichting.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Je hebt alles in de buurt : leuke parken, bos, leuke terrassen, koffie tentjes en restaurants en strijp is een hippe plek voor jongeren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €532.900 | €549.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.093 | – |
| Huurprijs | €1.620 p/m | €1.330 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Je hebt alles in de buurt : leuke parken, bos, leuke terrassen, koffie tentjes en restaurants en strijp is een hippe plek voor jongeren
Het feit dat ik al ruim 36 jaar in hetzelfde huis woon, geeft al aan dat ik het hier goed naar mijn zin heb. Inmiddels ken ik iedereen bij mij in de straat. We houden ook buurtbarbecues e.d. Er is een straat-app en iedereen staat voor elkaar klaar indien nodig. Door de komst van een nieuwe wijk (Strijp-S) grenzend aan onze straat is er de laatste 15 jaar veel meer reuring en leven in de buurt gekomen. Ik ervaar dit als heel leuk. Een minpuntje van de buurt is, dat de kleine bruine kroegjes één voor één verdwijnen. Dat is niet alleen hier het geval, maar in het hele land. Erg jammer.
Het feit dat ik hier al sinds 1988 woon, bewijst al dat ik het hier naar mijn zin heb. In mijn eigen straat ken ik iedereen en we staan ook voor elkaar klaar. Bijna alles wat ik nodig heb is te voet of op de fiets te bereiken. En de bushalte is ook heel dichtbij. Een pluspunt is dat door de komst van de aangrenzende nieuwe wijk Strijp-S er steeds meer te beleven is in de buurt. Bijvoorbeeld DDW is een jaarlijks terugkerend evenement wat hoog vertegenwoordigd is op Strijp-S, waar ik me altijd zeer op verheug. Ondanks dat ik niet meer zo bij de doelgroep behoor (60+), is er genoeg te doen door het hele jaar heen waar ik graag heen ga. Het enige wat jammer is, is dat alle kleine buurtkroegjes stuk voor stuk verdwijnen. De prijzen van de horeca op Strijp-S zijn erg hoog.
Een veilige buurt waar vrij weinig gebeurt
Goeie buurt. Jonge mensen. Altijd behulpzaam en leuk voor een gesprekje. Vaak heeft het gebouw wel last van hangjeugd die op ons dakterras komen en daar vanalles achterlaten of verniellen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €515.964 | €423.458 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.729 | – |
| Huurprijs | €1.673 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.389 | €495.577 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.962 | – |
| Huurprijs | €1.774 p/m | €1.700 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
PSV-laan 169, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
