PSV-laan 169
Philipsdorp, Eindhoven
BuurtEen nieuw appartement in Philipsdorp
Dit appartement aan de PSV-laan is in 2024 opgeleverd en heeft energielabel A++, een zeer zuinig label dat er is. Met 83 vierkante meter woonoppervlak is het een ruim opgezet geheel. De laatst bekende huurprijs van €1.418 lag 16% onder het buurtgemiddelde van €1.694, wat het een scherpe prijs maakte voor appartementen in Eindhoven. Deze woning staat sinds 18 september 2026 niet meer online.
De buurt Philipsdorp
Philipsdorp is een levendige buurt, en de enige bewoner die een beoordeling achterliet noemt het 'Hip'. Hij zegt: "Je hebt alles in de buurt: leuke parken, bos, leuke terrassen, koffietentjes en restaurants en Strijp is een hippe plek voor jongeren." De buurt telt zo'n 3.300 inwoners, waarvan de meeste tussen de 25 en 45 jaar zijn. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het stedelijke karakter. Meer over de buurt Philipsdorp.
Leven in de straat
Om de hoek zit een Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, en een Albert Heijn is twee straten verder. Voor de kinderen is basisschool Fellenoord op loopafstand, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 1,6 kilometer, goed bereikbaar voor wie verder wil reizen. De gemeente Eindhoven heeft verder volop stedelijk leven.
Aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over PSV-laan 169, Eindhoven
Was de huurprijs van €1.418 marktconform?
De huurprijs lag 16% onder het gemiddelde van €1.694 voor huurwoningen in deze buurt. Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker voor een nieuwbouwappartement met energielabel A++. De prijs per vierkante meter was ongeveer €17, terwijl het buurtgemiddelde rond de €19 lag.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er bestaat. Het betekent dat je zeer lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is.
Hoe is het wonen in Philipsdorp?
Philipsdorp wordt door bewoners omschreven als hip en levendig. Er zijn parken, terrassen, koffietentjes en restaurants in de buurt. De bevolking bestaat vooral uit jongeren en jonge stellen, met veel eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met alles binnen handbereik.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Fellenoord op 559 meter en Basisschool Trudo op 856 meter. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met SintLucas op 795 meter. De afstanden zijn goed te doen voor kinderen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar ook goed met de fiets te doen. De exacte reistijd hangt af van je tempo, maar het is een redelijke afstand voor dagelijks gebruik.
Wat is de oppervlakte van dit appartement?
De oppervlakte is 83 vierkante meter. Dat is ruim voor een appartement. De indeling was niet gespecificeerd in de advertentie, maar met dit oppervlak heb je genoeg ruimte voor een comfortabele inrichting.
