21 uur geleden ontdekt
Philipsdorp, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Frits Philipslaan 136 in Eindhoven is een mooie kans voor wie houdt van een moderne, ruime woning. Met 106 vierkante meter woonoppervlak is het een flink appartement, en met energielabel A++ is het ook nog eens heel zuinig. De huurprijs van €1.460 per maand ligt zo'n 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare appartementen in Eindhoven, wat het een scherpe prijs maakt.
De woning staat in buurt Philipsdorp, een buurt die door één bewoner wordt omschreven als 'Hip'. Die bewoner zegt: "Je hebt alles in de buurt: leuke parken, bos, leuke terrassen, koffietentjes en restaurants en Strijp is een hippe plek voor jongeren." De buurt telt zo'n 3.300 inwoners, waarvan veel jongeren: bijna de helft is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens.
In de straat zelf is het goed toeven. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die om de hoek zit, of bij de Albert Heijn, die op loopafstand ligt. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Fellenoord en Basisschool Trudo, beide op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar SintLucas, dat ook dichtbij is. De gemeente Eindhoven heeft verder volop mogelijkheden voor uitgaan en recreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Frits Philipslaan 136, Eindhoven
De huurprijs ligt ongeveer 10% onder het gemiddelde van €1.620 voor huurwoningen in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €1.330, dus dit appartement zit daar boven, maar gezien de oppervlakte van 106 m² is de prijs per vierkante meter relatief gunstig. Het is een scherpe prijs voor een ruim appartement met een hoog energielabel.
Het appartement heeft een woonoppervlak van 106 vierkante meter. Dat is aanzienlijk groter dan het gemiddelde van 75 m² voor huurwoningen in de buurt. Het is dus een ruim appartement.
Het energielabel is A++, het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het huis zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Dit is gunstig voor je maandelijkse lasten.
Philipsdorp wordt door bewoners omschreven als 'hip', met leuke parken, terrassen, koffietentjes en restaurants. Het is een levendige, stedelijke buurt met veel jongeren: bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens, wat zorgt voor een dynamische sfeer.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Jumbo op ongeveer 500 meter, gevolgd door Albert Heijn op zo'n 800 meter. Ook zijn er een AH to go, SPAR en Lidl binnen een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Het treinstation ligt op ongeveer 1,6 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. Het is handig voor wie regelmatig met de trein reist.
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Basisscholen Fellenoord en Trudo liggen op ongeveer 600 en 850 meter. Voor voortgezet onderwijs is SintLucas op ongeveer 900 meter. Ook zijn er meerdere andere basisscholen binnen een kilometer.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Je hebt alles in de buurt : leuke parken, bos, leuke terrassen, koffie tentjes en restaurants en strijp is een hippe plek voor jongeren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €532.900 | €549.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.093 | – |
| Huurprijs | €1.620 p/m | €1.330 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Je hebt alles in de buurt : leuke parken, bos, leuke terrassen, koffie tentjes en restaurants en strijp is een hippe plek voor jongeren
Het feit dat ik al ruim 36 jaar in hetzelfde huis woon, geeft al aan dat ik het hier goed naar mijn zin heb. Inmiddels ken ik iedereen bij mij in de straat. We houden ook buurtbarbecues e.d. Er is een straat-app en iedereen staat voor elkaar klaar indien nodig. Door de komst van een nieuwe wijk (Strijp-S) grenzend aan onze straat is er de laatste 15 jaar veel meer reuring en leven in de buurt gekomen. Ik ervaar dit als heel leuk. Een minpuntje van de buurt is, dat de kleine bruine kroegjes één voor één verdwijnen. Dat is niet alleen hier het geval, maar in het hele land. Erg jammer.
Het feit dat ik hier al sinds 1988 woon, bewijst al dat ik het hier naar mijn zin heb. In mijn eigen straat ken ik iedereen en we staan ook voor elkaar klaar. Bijna alles wat ik nodig heb is te voet of op de fiets te bereiken. En de bushalte is ook heel dichtbij. Een pluspunt is dat door de komst van de aangrenzende nieuwe wijk Strijp-S er steeds meer te beleven is in de buurt. Bijvoorbeeld DDW is een jaarlijks terugkerend evenement wat hoog vertegenwoordigd is op Strijp-S, waar ik me altijd zeer op verheug. Ondanks dat ik niet meer zo bij de doelgroep behoor (60+), is er genoeg te doen door het hele jaar heen waar ik graag heen ga. Het enige wat jammer is, is dat alle kleine buurtkroegjes stuk voor stuk verdwijnen. De prijzen van de horeca op Strijp-S zijn erg hoog.
Een veilige buurt waar vrij weinig gebeurt
Goeie buurt. Jonge mensen. Altijd behulpzaam en leuk voor een gesprekje. Vaak heeft het gebouw wel last van hangjeugd die op ons dakterras komen en daar vanalles achterlaten of verniellen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €515.964 | €423.458 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.729 | – |
| Huurprijs | €1.723 p/m | €1.551 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €552.719 | €495.847 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.964 | – |
| Huurprijs | €1.782 p/m | €1.711 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Frits Philipslaan 136, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
