Binnenstad-Noord, Groningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Vishoek staat in de levendige Binnenstad-Noord, waar je de stad uitloopt en zo in de rust van de straat bent. Met een vraagprijs van €219.000 ligt dit aanbod opvallend lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, een zeldzaamheid in deze populaire wijk. Het is een van de tussenwoningen in Groningen die qua prijs scherp is, al is het woonoppervlak met 50 m² wel compacter dan het buurtgemiddelde.
De buurt Binnenstad-Noord is een mix van studenten, jonge werkenden en gezinnen, de meeste huishoudens bestaan uit één persoon. Bewoners waarderen de ligging: "De locatie is perfect, ook mooi huis aan de gracht maar wel duur. Fijn dat ik overal heen kan lopen", zegt een bewoner. Een ander noemt het "een fijne buurt met veel op loopafstand". De buurt heeft veel voorzieningen om de hoek, maar ook een hoog aantal misdrijven, iets om te weten in een dichtbevolkt stadscentrum.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Coop of Albert Heijn, allebei op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de St. Michaëlschool en de Nassauschool, ook op loopafstand. De gemeente Groningen biedt daarnaast een breed aanbod aan scholen, parken en culturele voorzieningen, de bibliotheek en het park zijn op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door van der Houwen en op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vishoek 7, Groningen
Ja, de vraagprijs van €219.000 ligt 52% onder de gemiddelde vraagprijs in Binnenstad-Noord (€459.342). Dat is fors lager, maar het woonoppervlak is met 50 m² ook kleiner dan gemiddeld. De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar het aanbod is aan de scherpe kant voor een tussenwoning in deze buurt.
Binnenstad-Noord is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel studenten en jonge alleenstaanden. Bewoners waarderen de centrale ligging en dat je overal kunt lopen. Er zijn veel voorzieningen, maar ook relatief veel misdrijven, iets om rekening mee te houden in een binnenstad.
De woning heeft energielabel A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is qua energieverbruik, dus je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het treinstation van Groningen ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar te voet of met de fiets.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Coop op 372 meter, Albert Heijn op 395 meter en nog een Albert Heijn op 457 meter. Ook Ekoplaza is op 635 meter te vinden.
Het bouwjaar is 1986, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A suggereert dat er in ieder geval goede isolatie en installaties zijn, maar voor specifieke onderhoudsinformatie kun je het beste de makelaar raadplegen.
Met 50 m² woonoppervlak en 31 m² perceel is de woning compact. In de buurt wonen vooral eenpersoonshuishoudens; er zijn maar 85 huishoudens met kinderen. Het is meer een woning voor een alleenstaande of stel zonder kinderen.
In Binnenstad-Noord stonden verkochte woningen gemiddeld 73 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt verschilt per type woning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Dit is een test ervaring met de buurt die lang genoeg is om te voldoen aan de minimale lengte requirements voor een goede beoordeling.
De locatie is perfect, ook mooi huis aan de geacht maar wel duur. Fijn dat ik overal heen kan lopen
Het is fijn dat de binnenstad op loopafstand is en veel supermarkten en cafeetjes in de buurt.
Een enorm fijne buurt om in te wonen! Het is rustig maar wel centraal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.053 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.609 | – |
| Huurprijs | €1.877 p/m | €1.903 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Dit is een test ervaring met de buurt die lang genoeg is om te voldoen aan de minimale lengte requirements voor een goede beoordeling.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
Jong en oud wonen hier. Gezellige buurt met veel cafeetjes en restaurants en je loopt zo het centrum in.
Vanaf het begin woon ik hier heel graag. Jong en oud wonen hier en het is heel groen. Je loopt zo de binnenstad in en er zijn veel eettentjes in de buurt.
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Zelf ervaar ik weinig samenhang in de buurt. Desondanks is het een gezellig plekje, veel leuke huisjes, goed bereikbaar. Alleen wat weinig groen & niet altijd even schoon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.894 | €337.147 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.981 | – |
| Huurprijs | €1.702 p/m | €1.570 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.793 | €377.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.266 | – |
| Huurprijs | €1.376 p/m | €1.308 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Vishoek 7, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
