Zaaijerplein 108
Pesthuiswijk, Leiden
BuurtEen ruim appartement in de Pesthuiswijk
Dit appartement aan het Zaaijerplein is met 117 vierkante meter flink ruim, een stuk groter dan wat je in deze buurt vaak ziet. Het is gebouwd in 2020 en heeft energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. Met een huurprijs van €1.677 per maand zit je 18 procent boven het buurtgemiddelde van €1.420, wat gezien de oppervlakte en het energielabel aan de hoge kant is. Ter vergelijking: appartementen in Leiden hebben gemiddeld een huurprijs per vierkante meter van rond de twintig euro.
De buurt Pesthuiswijk
De buurt Pesthuiswijk is een jonge buurt, met 54 procent van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar en 33 procent tussen de 15 en 25 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 82 procent, en weinig gezinnen met kinderen, 4 procent. De woningvoorraad bestaat voor 93 procent uit huurwoningen, wat het een overwegend huurdersbuurt maakt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Leven rond het Zaaijerplein
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op 524 meter of de Aldi op 630 meter, allebei om de hoek. Een stukje verder, op 972 meter, zit een volwaardige Albert Heijn. Voor kinderen is er De Leidse Houtschool op 379 meter en Woutertje Pieterse op 444 meter, allebei basisonderwijs. Het voortgezet onderwijs zit ook dichtbij, met het Bonaventura Lyceum en het Visser 't Hooft Lyceum op 400 meter. De gemeente Leiden heeft verder een treinstation op 1,4 kilometer, goed bereikbaar voor wie de stad uit moet.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schep Vastgoedmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zaaijerplein 108, Leiden
Is de huurprijs van €1.677 redelijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt 18 procent boven het buurtgemiddelde van €1.420, maar het appartement is met 117 vierkante meter ook 60 procent groter dan het buurtgemiddelde van 73 vierkante meter. Per vierkante meter kom je uit op ongeveer €14,30, terwijl het buurtgemiddelde rond de €20 ligt. Gezien de oppervlakte en het energielabel A+++ is de prijs aan de hoge kant, maar niet buiten proportioneel.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het zuinigste energielabel dat er bestaat. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van het gebouw, niet over de bouwkundige staat verder.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Pesthuiswijk worden gemiddeld in 15 dagen verhuurd, volgens de cijfers van de afgelopen periode. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over deze specifieke woning. De verhuurtermijn kan per woning verschillen.
Wat voor buurt is de Pesthuiswijk?
De Pesthuiswijk is een buurt met veel jonge bewoners, vooral tussen de 25 en 45 jaar. Het is een overwegend huurdersbuurt, met 93 procent huurwoningen. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens, 82 procent, en weinig gezinnen met kinderen. De sfeer is daardoor waarschijnlijk levendig en stedelijk, maar er zijn geen bewonersreviews om dat te bevestigen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een AH to go op 524 meter, gevolgd door nog een AH to go en een Aldi op 630 meter. Een Jumbo zit op 832 meter en een volwaardige Albert Heijn op 972 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer van het Zaaijerplein. Dat is op loopafstand, ongeveer vijftien tot twintig minuten lopen, of een paar minuten met de fiets. Het station biedt verbindingen naar omliggende steden, maar de specifieke bestemmingen worden niet in de advertentie genoemd.
