Een benedenwoning aan de rand van de badplaats
Deze benedenwoning uit 1920 ligt in Scheveningen Badplaats, een buurt die leeft van de zee en het toerisme. Met 72 vierkante meter woonoppervlak is het een compact appartement op de begane grond, met een achtertuin op het oosten. De vraagprijs van 385.000 euro ligt 37 procent onder het buurtgemiddelde van 610.037 euro, al is het oppervlak ook 36 procent kleiner dan gemiddeld. Wie breder zoekt, vindt via deze link meer appartementen in Den Haag.
Drie kamers op de begane grond
De woning telt drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Alles ligt op één woonlaag, met een inhoud van 300 kubieke meter. Het appartement is voorzien van HR-glas en een cv-ketel, en wordt aangeboden in volle eigendom. De VvE-bijdrage is 75 euro per maand. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 73 vierkante meter, de makelaar geeft 72 vierkante meter op.
Leven tussen toerisme en dorpse gezelligheid
Met 5.675 inwoners is dit een drukke buurt, waar 54 procent van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,31, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "heel gezellig en leuk om te wonen", een ander zegt: "Jammer genoeg laten mensen hun vuil slingeren. Verder is toerisme groot maar bezoekers zijn meestal wel in voor een praatje." De buurt Scheveningen Badplaats kent veel eenpersoonshuishoudens en relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Boodschappen, zorg en tram om de hoek
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 576 meter of Hoogvliet op 671 meter. De Service Apotheek Scheveningen zit op 544 meter, en de huisartsenpraktijk is wat verder weg, op 4,5 kilometer. De tramhaltes Badhuiskade en Schev.slag/Beelden aan Zee liggen op 296 meter, met lijnen 1, 22 en 22B. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,2 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder een ziekenhuis op 2,6 kilometer en een park op 400 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
Openbare risicodata op adresniveau geven een indicatie voor dit gebied, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand uit 1920 stamt en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maaswijkstraat 128, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 385.000 euro ligt 37 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 610.037 euro in Scheveningen Badplaats. De mediaanprijs in de buurt is 565.000 euro. Het woonoppervlak van 72 vierkante meter is wel 36 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 113 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 5.347 euro, tegenover een buurtgemiddelde van 5.733 euro per vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een benedenwoning op de begane grond met drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Alles ligt op één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 300 kubieke meter en een achtertuin op het oosten. Het appartement is voorzien van HR-glas en een cv-ketel, en wordt aangeboden in volle eigendom. De VvE-bijdrage is 75 euro per maand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1920, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied: 100 procent van de panden is daar vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is zand. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting bij deze woning. De woning ligt in een drukke badplaatsbuurt, waar toerisme en verkeer een rol spelen. Bewoners noemen in reviews dat het er gezellig is, maar ook dat mensen wel eens vuil laten slingeren.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 576 meter en Hoogvliet op 671 meter. De Service Apotheek Scheveningen zit op 544 meter, en het ziekenhuis HMC Bronovo op 2,6 kilometer. De tramhaltes Badhuiskade en Schev.slag/Beelden aan Zee liggen op 296 meter, met lijnen 1, 22 en 22B. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,2 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Scheveningen Badplaats?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,31, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind het hier heel gezellig en leuk om te wonen." Een ander noemt het "een erg leuke buurt met leuke mensen, je hebt veel dingen bereikbaar zoals bussen en trams." Er is ook kritiek: "Jammer genoeg laten mensen hun vuil slingeren." Het gaat om een klein aantal beoordelingen.
Hoe zit het met wateroverlast en hittestress in dit gebied?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, ook in 2050. Deze indicaties gelden op gebiedsniveau en zijn geen meting bij deze specifieke woning. De woning ligt in een stedelijke omgeving met een hoge omgevingsadressendichtheid.
