Zenderstraat 184
Astronomische Buurt, Hilversum
BuurtAppartement met scherpe prijs in Hilversum
Dit appartement aan de Zenderstraat ligt in de Astronomische Buurt, een woonwijk in het oosten van Hilversum. Met een vraagprijs van €435.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar woningen gemiddeld voor €591.441 worden aangeboden. De prijs ligt 26% onder dat gemiddelde, wat deze woning tot scherp geprijsd maakt. Het is een appartement uit 2000 met energielabel A, een zuinig label. Vergelijk je het met andere appartementen in Hilversum, dan valt deze prijs op.
Woning uit 2000 met energielabel A
De woning heeft een woonoppervlak van 78 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 2000 en het energielabel is A. Verder zijn er geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon vermeld in de advertentie. De woning wordt aangeboden zonder extra details over de indeling of installaties.
Leven in de Astronomische Buurt
De Astronomische Buurt telt ruim 6.300 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,0 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon in deze buurt sinds 5 jaar, ik vind het een fijne natuurrijke buurt! Ook zijn er veel speeltuinen, dat vinden de kinderen geweldig!" Een ander noemt het "Gezellig" en waardeert de vriendelijke bewoners. De buurt Astronomische Buurt heeft een gevarieerde woningvoorraad, waarvan 68% koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek: Albert Heijn en Hoogvliet zitten op 30 meter afstand, en Jumbo op twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is de Lorentzschool op 436 meter en het Lucent College op 385 meter. De huisartsenpraktijk Anna's Hoeve zit op ruim een kilometer, de apotheek Rensing op 65 meter. Buslijn 2 stopt op 101 meter bij Winkelcentrum Seinhorst, en treinstation Hilversum ligt op 970 meter. De gemeente Hilversum biedt daarmee een complete infrastructuur.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat zijn wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico laag, maar hittestress wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via Nienaber Weesp B.V.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nienaber Weesp B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zenderstraat 184, Hilversum
Waarom is de vraagprijs van dit appartement lager dan het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €435.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs van €591.441 in de Astronomische Buurt. Dit is een opvallend verschil, maar het appartement heeft ook een kleiner woonoppervlak dan gemiddeld: 78 m² tegenover 117 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is met €5.577 juist iets hoger dan het buurtgemiddelde van €5.308. Het is aan jou om te beoordelen of deze prijs past bij wat je zoekt.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van het appartement. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers is niet opgegeven. Ook over een eventuele tuin, balkon of berging wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is 78 m² volgens de BAG-registratie. Voor meer informatie over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning zelf moeten bekijken.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer op dit adres 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Albert Heijn en Hoogvliet zitten op 30 meter, Jumbo op 306 meter en Lidl op 599 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen 500 meter, waaronder de Lorentzschool en Christelijke Basisschool Avonturijn. De huisartsenpraktijk Anna's Hoeve zit op 1,1 kilometer en apotheek Rensing op 65 meter. Buslijn 2 stopt op 101 meter bij Winkelcentrum Seinhorst.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Bewoners geven de Astronomische Buurt gemiddeld een 8,0 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het een "fijne natuurrijke buurt" met veel speeltuinen en grasvelden. Een ander zegt dat de bewoners "9/10 keer heel vriendelijk" zijn en dat er altijd wel iets leuks gebeurt. Er is ook een kritische noot over achteruitgang door drugsoverlast. De buurt telt ruim 6.300 inwoners, waarvan 41% van de huishoudens met kinderen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie voor dit appartement aan de Zenderstraat 184 bevat geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of balkon, of informatie over isolatie en verwarming. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de makelaar heeft ervoor gekozen om deze gegevens niet te vermelden. Het woonoppervlak van 78 m² is wel bekend via de BAG-registratie. Voor details zul je de makelaar moeten benaderen.
Hoe bereikbaar is dit appartement met het openbaar vervoer?
Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Buslijn 2 stopt op 101 meter bij Winkelcentrum Seinhorst, en ook haltes aan de Eemnesserweg en het Dr. P.J.H. Cuypersplein zijn op loopafstand. Treinstation Hilversum ligt op 970 meter, dus je kunt ook makkelijk de trein nemen. De buslijn verbindt de buurt met andere delen van Hilversum, al staat er geen bestemming in de gegevens.
