Een ruim appartement aan de Zilverparkkade
Dit appartement aan de Zilverparkkade 53 in Lelystad is met een vraagprijs van €925.000 een opvallende verschijning in de buurt Stadhuisstraat. Het is een koopwoning uit 2007 met energielabel A, een zuinig label. De prijs ligt 149% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €371.800, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Lelystad die op dit moment te koop staan.
De woning zelf
Deze woning heeft een woonoppervlakte van 283 m² volgens de BAG-registratie, wat 198% groter is dan het buurtgemiddelde van 95 m². De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken in de advertentie, dus over de indeling of buitenruimte is niets bekend. Het bouwjaar is 2007 en het energielabel is A.
De buurt Stadhuisstraat
Met 660 inwoners en een opvallend hoog aandeel 65-plussers (44%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Lelystad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0 op basis van 35 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ieder voor zich, geen gemeenschapszin in de buurt." Een ander noemt: "Weinig tot geen aanspraak." Het zijn persoonlijke ervaringen, maar ze schetsen een beeld van een buurt waar mensen elkaar niet veel opzoeken. De buurt Stadhuisstraat ligt in het Stadshart van Lelystad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 217 meter, Albert Heijn op 388 meter of Jumbo op 437 meter. De apotheek zit op 81 meter, de huisartsenpraktijk op 250 meter. Basisschool De Kring ligt op 722 meter. Het treinstation Lelystad Centrum is op 250 meter lopen, en de bushalte Lelystad, Station Centrum op 170 meter met lijnen 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 16, 143, 207, 214, 218, 650 en 663. De gemeente Lelystad biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar voor 2050 laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VLIEG Makelaars Lelystad op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zilverparkkade 53, Lelystad
Waarom is de vraagprijs van dit appartement zo hoog?
De vraagprijs van €925.000 ligt 149% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €371.800. Het woonoppervlak van 283 m² is 198% groter dan het buurtgemiddelde van 95 m². De prijs per vierkante meter is €3.269, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. Of dat de prijs rechtvaardigt, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een balkon, tuin of berging is niets bekend. De woonoppervlakte is 283 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata uit 2022. Spoorweglawaai is 42 dB Lden, vliegverkeer 14 dB Lden en industrielawaai 46 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het indicatieve funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau en geen inspectie van de fundering van deze woning. Het zegt iets over de kans op funderingsproblemen in de omgeving.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Vomar zit op 217 meter, Albert Heijn op 388 meter en Jumbo op 437 meter. Ook Lidl en Boni zijn binnen 670 meter te vinden. In totaal zijn er 16 supermarkten binnen vijf kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is de buurt Stadhuisstraat om in te wonen?
De buurt heeft 660 inwoners, waarvan 44% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Lelystad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner zegt: "Ieder voor zich, geen gemeenschapszin in de buurt." Een ander noemt: "Weinig tot geen aanspraak." Het zijn persoonlijke ervaringen, geen objectieve feiten.
Is er een treinstation in de buurt?
Treinstation Lelystad Centrum ligt op 250 meter lopen. Daarnaast is de bushalte Lelystad, Station Centrum op 170 meter, met lijnen 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 16, 143, 207, 214, 218, 650 en 663. Het station is dus goed bereikbaar te voet.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kenmerken zoals kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of balkon. Ook over isolatie of verwarming is niets opgenomen. De woonoppervlakte van 283 m² komt uit de BAG-registratie. Verdere details staan niet in de advertentie.
