Zuidersingel 172
Meerwede Zuidwest, Barendrecht
BuurtEen appartement met vrij uitzicht in Meerwede Zuidwest
Aan de Zuidersingel in Barendrecht ligt dit appartement op de derde verdieping, met vrij uitzicht en een balkon. Het is een rustige plek, maar toch dicht bij het centrum en in een woonwijk. Met een vraagprijs van €489.000 zit deze woning er marktconform bij, vergeleken met het buurtgemiddelde van €517.900. Het aanbod van appartementen in Barendrecht laat zien dat er keuze genoeg is in de gemeente.
Een woning met drie kamers en een parkeerplek
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over één woonlaag en heeft een inhoud van 329 m³. Volgens de makelaar is er een parkeerkelder en een parkeerplaats, en het balkon is aanwezig. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en de VvE-bijdrage is €272,15 per maand.
Een buurt met veel 65-plussers
Met ruim 1.400 inwoners is dit een buurt waar 35 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Barendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,31, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Dag na oud en nieuw meteen alles opgeruimd. Combi van goede gemeente en buurtsamenwerking." Een ander noemt het "Gezellige buurt mooie huizen". De buurt Meerwede Zuidwest heeft een woningvoorraad van bijna 600 woningen, waarvan 62 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Jumbo, beide op 381 meter afstand. Voor de kinderen is er Openbare Basisschool De Zeppelin op 276 meter en De Trinoom op 477 meter. De huisarts zit op 166 meter en de apotheek op 192 meter. De tramhalte Middeldijkerplein is op 205 meter en wordt bediend door tram 5 en de bussen 183 en 283. Het treinstation Barendrecht ligt op 3,6 kilometer. De gemeente Barendrecht biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. De hittestress is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Markant NVM Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zuidersingel 172, Barendrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €489.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €517.900. Het gemiddelde van de afgelopen verkochte woningen in de buurt ligt op €531.444. De prijs per vierkante meter is €4.890, terwijl het buurtgemiddelde voor koopwoningen €4.455 per m² is.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de derde verdieping en heeft één woonlaag. Er is een balkon aanwezig en een parkeerkelder met parkeerplaats. De inhoud van de woning is 329 m³.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €272,15 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex.
Welke isolatie en verwarming heeft de woning?
Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is A, wat een zuinig label is.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 30 dB Lden en van vliegverkeer 31 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Albert Heijn en Jumbo zitten beide op 381 meter afstand. Dirk is op 1,6 kilometer en een andere Albert Heijn op 2,1 kilometer. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 24 supermarkten te vinden.
Hoe is de buurt Meerwede Zuidwest?
De buurt heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 35 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Barendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,31. Een bewoner zegt: "Dag na oud en nieuw meteen alles opgeruimd. Combi van goede gemeente en buurtsamenwerking."
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Barendrecht, op 3,6 kilometer afstand. Daarnaast is er een tramhalte Middeldijkerplein op 205 meter, met tram 5 en bussen 183 en 283.
