Een appartement aan het water in Meerwede Zuidoost
Aan de Zuidersingel in Barendrecht ligt dit appartement uit 2001, met een vrij uitzicht over het water en een zonneterras op het zuidwesten. Met een vraagprijs van €500.000 zit deze woning er scherp bij ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Barendrecht die nu te koop staan.
Ruim op één woonlaag
De galerijflat heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Alles ligt op één woonlaag, met een inhoud van 375 m³. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Er is een balkon, een parkeerplaats en een zonneterras van 8 m² op het zuidwesten. Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 125 m², terwijl de makelaar 123 m² opgeeft.
Leven in de buurt Meerwede Zuidoost
Met ruim 2.100 inwoners is dit een buurt waar veel 45-plussers wonen, zo'n 32 procent. Bewoners van de gemeente Barendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,31, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt met mooie huizen", een ander waardeert dat er "dag na oud en nieuw meteen alles opgeruimd" is. De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Jumbo, beide op ongeveer 400 meter afstand. Basisschool De Zeppelin zit op 245 meter, en de huisartsenpraktijk Hendriks en Service Apotheek Carnisselande zijn ook dichtbij. Tramhalte Middeldijkerplein op 252 meter wordt bediend door lijn 5, 183 en 283. Het treinstation Barendrecht ligt op 3,5 kilometer. De gemeente Barendrecht biedt zo een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Op het adres geldt een geluidsbelasting van 58 dB van wegverkeer, boven de norm, en 30 dB van spoorweglawaai en 31 dB van vliegverkeer, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Comfort Makelaardij op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zuidersingel 98, Barendrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs van €500.000 zich tot andere appartementen in de buurt?
De vraagprijs ligt ongeveer 9 procent onder het gemiddelde van €551.800 voor koopwoningen in Meerwede Zuidoost. Per vierkante meter is de prijs ook lager dan het buurtgemiddelde. Het is daarmee een scherpe prijs, maar de uiteindelijke waarde hangt af van wat jij belangrijk vindt in een woning.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Alles ligt op één woonlaag, wat handig is als je liever geen trappen loopt. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 123 m², terwijl de BAG-registratie 125 m² aangeeft. Er is een balkon en een zonneterras van 8 m² op het zuidwesten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een goed uitgangspunt voor je maandlasten.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
Op het adres geldt een geluidsbelasting van 58 dB van wegverkeer, boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn en Jumbo zitten beide op ongeveer 400 meter afstand, en basisschool De Zeppelin op 245 meter. De huisartsenpraktijk Hendriks en Service Apotheek Carnisselande zijn ook dichtbij. Tramhalte Middeldijkerplein op 252 meter wordt bediend door lijn 5, 183 en 283. Het treinstation Barendrecht ligt op 3,5 kilometer.
Hoe is de buurt Meerwede Zuidoost om in te wonen?
Meerwede Zuidoost heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Barendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,31. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt met mooie huizen", een ander waardeert de opruimactie na oud en nieuw. De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen.
Is er een parkeerplaats bij deze woning?
Ja, bij de woning hoort een parkeerplaats. Daarnaast is er een balkon en een zonneterras van 8 m² op het zuidwesten. De woning ligt aan een rustige weg, aan het water, in een woonwijk en heeft vrij uitzicht. Dat staat in de advertentie van de makelaar.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage is €267 per maand, zoals vermeld in de advertentie. Dat is een vast bedrag voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen.
