Een ruim appartement met vrij uitzicht
Dit appartement op de vierde woonlaag van een appartementencomplex aan de Zuidhaege in Assen heeft een vrij uitzicht en ligt aan een rustige weg in een woonwijk. Met een woonoppervlakte van 116 vierkante meter volgens de makelaar en een vraagprijs van 525.000 euro is dit een prijzige optie vergeleken met andere appartementen in Assen. De prijs per vierkante meter komt op 4.526 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over zeven woonlagen. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Er is een balkon aanwezig en je kunt gebruikmaken van een parkeerkelder en een parkeerplaats. Het gaat om volle eigendom, met een maandelijkse VvE-bijdrage van 240 euro. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 112 vierkante meter, terwijl de makelaar 116 vierkante meter opgeeft.
Overcingel: een rustige buurt
Met 610 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Assen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67; een van hen zegt: "ik vind het prettig om hier te wonen. voel me over het algemeen best veilig". Een ander noemt de buurt "gezellig maar kan in de avond rumoerig zijn in het aanliggende parkje". De buurt Overcingel heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza of SPAR, beide op ongeveer vijf minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum Emmaschool op tien minuten lopen, en de huisartsenpraktijk Overcingel en apotheek Stationsstraat liggen om de hoek. Buslijnen 7, 8, 20 en 428 stoppen bij halte Assen, Zuidhaege op twee straten verder, en het treinstation Assen is op tien minuten lopen. De gemeente Assen heeft verder een ziekenhuis op korte afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, van spoorweglawaai 36 dB Lden en van vliegverkeer 18 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schoon Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zuidhaege 50, Assen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 525.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 116 vierkante meter, wat neerkomt op 4.526 euro per vierkante meter. Volgens de BAG-registratie is de oppervlakte 112 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers. Het ligt op de vierde woonlaag van een gebouw met zeven woonlagen. Er is een balkon en een parkeerkelder met parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt die in?
De maandelijkse VvE-bijdrage is 240 euro. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, van spoorweglawaai 36 dB Lden en van vliegverkeer 18 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen een straal van ongeveer een kilometer vind je Ekoplaza op 414 meter, SPAR op 477 meter, Jumbo op 832 meter, Dirk op 837 meter en AH XL op 889 meter. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn dus op loopafstand.
Hoe is de buurt Overcingel qua bevolking?
De buurt Overcingel heeft 610 inwoners, waarvan 48 procent 65 jaar of ouder is. Eenpersoonshuishoudens vormen 65 procent van de huishoudens. Het is een rustige buurt met relatief veel ouderen, zo blijkt uit de CBS-cijfers.
Wat is de dichtstbijzijnde OV-halte en welke lijnen stoppen daar?
De dichtstbijzijnde bushalte is Assen, Zuidhaege op 230 meter afstand. Daar stoppen buslijnen 7, 8, 20 en 428. Het treinstation Assen ligt op 358 meter, dus ook het openbaar vervoer per trein is dichtbij.
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Binnen een kilometer vind je meerdere basisscholen, waaronder Kindcentrum Emmaschool op 687 meter en Kindcentrum De Regenboog op 824 meter. Ook Kindcentrum Vredeveldschool en Vrije School Assen liggen op ongeveer 835 en 869 meter.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het indicatieve funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning.
