Zwartelaan 24A
Voorburg Oud zuid, Leidschendam-Voorburg
BuurtEen benedenwoning met karakter in Voorburg Oud zuid
Deze benedenwoning uit 1900 ligt aan de Zwartelaan, een rustige weg in het centrum van Voorburg. Met een vraagprijs van €499.500 zit je hier 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €687.063 voor appartementen in Leidschendam-Voorburg. Het is een appartement op de begane grond met een voortuin op het noordoosten en een parkeerplaats. De woning heeft energielabel B.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 85 m², terwijl de makelaar 75 m² opgeeft. De woning heeft muurisolatie en vloerisolatie, en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom, met een VvE-bijdrage van €180,58 per maand. De inhoud is 344 m³.
Een wijk met een eigen karakter
Met ruim 2.900 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een buurt met een eigen sfeer. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,38; een van hen zegt: "Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser." Een ander noemt parkeerproblemen en geluidsoverlast. Het is een buurt Voorburg Oud zuid waar 63% van de woningen koop is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 151 meter of Hoogvliet op 318 meter. Basisschool De Lusthof ligt op 261 meter, en Gymnasium Novum op 621 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op respectievelijk 286 en 298 meter. Buslijnen 23, 26 en 28 stoppen bij Voorburg Station op 162 meter, en treinstation Voorburg ligt op 99 meter. De gemeente Leidschendam-Voorburg heeft verder een ziekenhuis op 3,3 kilometer. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een indicatie van mogelijke houten palen of ondiepe fundering op kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Bruyn en Tak NVM Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zwartelaan 24A, Voorburg
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €499.500 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €687.063 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.712, terwijl deze woning €6.660 per m² vraagt op basis van de makelaar-opgave van 75 m². Het is een benedenwoning uit 1900 met energielabel B.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is een benedenwoning op de begane grond met een woonoppervlak van 75 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 85 m² aangeeft. Er is een voortuin op het noordoosten en een parkeerplaats.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1900 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 151 meter en Hoogvliet op 318 meter. Basisschool De Lusthof is op 261 meter, en Gymnasium Novum op 621 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 300 meter. Buslijnen 23, 26 en 28 stoppen op 162 meter, en treinstation Voorburg ligt op 99 meter.
Hoe is de buurt Voorburg Oud zuid?
De buurt heeft ruim 2.900 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,38. Een bewoner noemt het "een mooie buurt" met "echte volksmenser", terwijl een ander parkeerproblemen en geluidsoverlast noemt.
