Den Texstraat 7H
Den Texbuurt, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in de Den Texbuurt
Dit appartement aan de Den Texstraat 7H in Amsterdam is met 161 m² flink ruim, een derde groter dan het gemiddelde in de buurt. De woning uit 1883 had energielabel C en was te huur voor 3850 euro per maand. Vergeleken met andere appartementen in Amsterdam was de prijs marktconform. Deze woning staat sinds 26 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Den Texbuurt
De buurt Den Texbuurt is een levendige buurt in Amsterdam. De meeste woningen zijn appartementen, en er wonen veel alleenstaanden en stellen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel jongeren als ouderen.
Leven in de straat
In de straat is het goed toeven. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 192 meter, of Albert Heijn op 214 meter. Ook Dirk en Ekoplaza zitten om de hoek. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals IKC De Kleine Reus op 251 meter en ASVO op 543 meter. Het Barlaeus Gymnasium voor voortgezet onderwijs ligt op 678 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast veel mogelijkheden voor ontspanning, met een park op 200 meter en diverse restaurants op loopafstand.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder www.vva.amsterdam en Amsterdam Housing op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Den Texstraat 7H, Amsterdam
Was de huurprijs van 3850 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 3850 euro lag iets boven het gemiddelde van 3683 euro voor huurwoningen in de buurt. Met 161 m² was het appartement echter aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 121 m², wat de hogere prijs verklaart. De prijs per vierkante meter was ongeveer 23,91 euro, lager dan het buurtgemiddelde van 35,15 euro per m².
Hoe is het energielabel C te interpreteren?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Het label is officieel geregistreerd en geeft een indicatie van de energieprestatie.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De Den Texbuurt telt ongeveer 1170 inwoners. Veel huishoudens bestaan uit één persoon (54%), en er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (19%). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (38%). Het is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand. IKC De Kleine Reus ligt op 251 meter, ASVO op 543 meter en Basisschool Oscar Carré op 568 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Barlaeus Gymnasium op 678 meter bereikbaar.
Hoe is het met de bereikbaarheid van voorzieningen?
De woning ligt centraal in Amsterdam. Een grote supermarkt is op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter en een park op 200 meter. Het treinstation ligt op 3 kilometer, dus voor langere reizen ben je iets langer onderweg.
Wat was de gemiddelde huurprijs in de buurt?
In de Den Texbuurt lag de gemiddelde huurprijs op 3683 euro per maand, met een mediaan van 3675 euro. De prijzen variëren van 2450 tot 5000 euro. Deze woning zit met 3850 euro boven het gemiddelde, maar biedt ook meer oppervlakte.
