Hoek, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan de Tuinen in Leeuwarden combineert de charme van 1900 met een modern energielabel A. Met 89 m² woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stadsleven. De vraagprijs van €299.000 is marktconform voor appartementen in Leeuwarden.
De buurt Hoek is een bruisende mix van studenten en ouderen, zoals een bewoner het omschrijft: "Rumourig, maar gezellig." Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een hoog voorzieningenniveau. De sfeer is informeel, al kan de afvalstortplek voor overlast zorgen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza, die naast de deur zit. Ook de Jumbo en Poiesz zijn om de hoek. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Oldenije of IKC Aventurijn, beide op loopafstand. De gemeente Leeuwarden biedt een compleet stadsleven met cultuur en horeca.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder SUZ Makelaars.
Details van deze woning
Tuinen 1, Leeuwarden
Goed · 1 bewoner
Veel studenten en ouderen, soort tussen community. Afvalstortplek is alleen altijd vies, en stinkt. Hij werkt af en toe ook gewoon helemaal niet!
Gegevens uit Hoek
Gegevens uit Hoek
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Tuinen 1, Leeuwarden
De woning aan Tuinen 1 in Leeuwarden heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €299.000 ligt precies op de mediaanprijs van beschikbare koopwoningen in de buurt Hoek. De gemiddelde prijs per m² is €3.593, wat overeenkomt met de vraagprijs van dit appartement van 89 m². Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €279.500 weg, dus de vraagprijs is aan de hoge kant maar marktconform.
De buurt Hoek is levendig en gemêleerd, met veel studenten en ouderen. Het is een dichtbevolkte wijk met een hoge stedelijkheidsgraad. Bewoners waarderen de gezelligheid, maar noemen ook de rommelige afvalstortplek als minpunt. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A en 22,2% label A+. Dit appartement scoort dus goed op energiezuinigheid, wat lagere stookkosten betekent.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije op 515 meter, en IKC Aventurijn op 533 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium op 333 meter en CSG Comenius op 811 meter.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,4 kilometer afstand, ongeveer 17 minuten lopen. Dat is goed te doen voor dagelijks woon-werkverkeer.
Verkochte woningen in de buurt Hoek stonden gemiddeld 153 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is hier niet extreem snel.
6 woningen in de buurt Hoek
