Ottho Heldringstraat 3D31
Staalmanbuurt, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement in de Staalmanbuurt
Dit appartement aan de Ottho Heldringstraat is in 2024 opgeleverd en voelt direct fris en modern. De advertentie vermeldt geen energielabel, maar dat zegt niets over de staat van de woning. Met 50 vierkante meter woonoppervlak is het compact ingedeeld, en de huurprijs van €1.396 ligt 17 procent onder het buurtgemiddelde van €1.690. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd voor een appartementen in Amsterdam.
De buurt: rustig en groen
De buurt Staalmanbuurt is een rustige, groene wijk waar veel gezinnen wonen. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5. Een van hen zegt: "Het is een veilige fijne buurt waar veel gezinnen wonen. Het is goed bereikbaar en er is veel groen te vinden." Een ander noemt het "een plek waar alles samenkomt, rust, gezelligheid en leven." Ongeveer een derde van de huishoudens heeft kinderen, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.
Het dagelijks leven rond de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Lidl ligt op vijf minuten lopen, en een Albert Heijn zit om de hoek. Ook de Einsteinschool is naast de deur, terwijl de Brede school Fiep Westendorp twee straten verder ligt. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Lumion, op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop voorzieningen in de bredere omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ottho Heldringstraat 3D31, Amsterdam
Is de huurprijs van €1.396 marktconform?
De huurprijs ligt 17 procent onder het gemiddelde van €1.690 voor huurwoningen in de buurt. Daarmee is dit appartement aan de goedkopere kant van het aanbod. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 50 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 67 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Het label zegt overigens niets over de bouwkundige staat van de woning, dus daar kun je geen conclusies aan verbinden.
Hoe is de buurt Staalmanbuurt om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5. Ze noemen het een veilige, fijne buurt met veel groen en gezinnen. Een bewoner zegt: "Het is goed bereikbaar en er is veel groen te vinden." Een ander waardeert de rust en gezelligheid. Er ligt wel eens vuil op straat op dagen dat dat niet hoort, aldus een van de bewoners.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de Einsteinschool ligt op 228 meter, op loopafstand. De Brede school Fiep Westendorp zit op 438 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Lumion op 421 meter of Calvijn College op 605 meter. Ook een kinderdagverblijf zit dichtbij, op 200 meter.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 530 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 541 meter. Een tweede Albert Heijn zit op 641 meter en een Dirk op 770 meter. Voor een snelle boodschap is er ook een AH to go op 825 meter.
Wat is de bereikbaarheid van de woning?
Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. De buurt is goed bereikbaar, zoals een bewoner aangeeft. Verder zijn er voldoende voorzieningen in de omgeving, waaronder een huisartsenpraktijk op 400 meter.
