Christian Neefestraat 144
Zuidas-Noord, Amsterdam
BuurtEen appartement op de Zuidas
Dit appartement aan de Christian Neefestraat ligt in de Zuidas-Noord, een buurt die volop in beweging is. Met 565 inwoners is het er relatief rustig, al is de omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 3872 wel zeer stedelijk te noemen. De woning is met een vraagprijs van € 1.116.000 aan de hoge kant, vergeleken met het gemiddelde van de buurt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staat.
De woning op de achtste verdieping
Het appartement ligt op de achtste verdieping en heeft volgens de makelaar 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 66 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 65 m² aangeeft. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning heeft een inhoud van 191 m³ en is verdeeld over één woonlaag.
Zuidas-Noord, een buurt in ontwikkeling
De buurt Zuidas-Noord is onderdeel van de Zuidas, een gebied dat de afgelopen jaren sterk is veranderd. Met veel jonge bewoners, 66% is tussen de 25 en 45 jaar, en weinig gezinnen met kinderen, heeft het een dynamisch karakter. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Zuidas-Noord heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 704 meter of de Dirk op 911 meter, en voor een snelle hap is er een AH to go op 516 meter. Basisschool Kindercampus Zuidas ligt op 505 meter, en het St. Nicolaaslyceum voor voortgezet onderwijs op 218 meter. De huisartsenpraktijk Hygieaplein zit op 1,3 kilometer, de Zuidas Apotheek op 658 meter. Tramhalte Prinses Irenestraat met lijn 5 en 25 is op 344 meter, en metrolijn 5, 6, 15, 25, 50, 51, 52, 62, 72 en N84 vertrekt vanaf Station Zuid op 404 meter. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 486 meter. De gemeente Amsterdam is goed ontsloten.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 49 dB en vliegverkeer met 45 dB onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Christian Neefestraat 144, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 1.116.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs € 1.160.000 is. De prijs per vierkante meter is € 16.909, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 66 m². Er is op dit moment één ander koopaanbod in de buurt, dus het is lastig om een directe vergelijking te maken.
Hoe is de woning ingedeeld?
Volgens de makelaar heeft het appartement 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op de achtste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 66 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 65 m² aangeeft. De inhoud is 191 m³ en de woning is verdeeld over één woonlaag. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De risicodata op adresniveau geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 49 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide onder de norm. Het is een drukke omgeving, maar de geluidsbelasting verschilt per bron.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 704 meter of de Dirk op 911 meter. Basisschool Kindercampus Zuidas ligt op 505 meter, en het St. Nicolaaslyceum voor voortgezet onderwijs op 218 meter. De huisartsenpraktijk Hygieaplein zit op 1,3 kilometer, de Zuidas Apotheek op 658 meter. Tramhalte Prinses Irenestraat met lijn 5 en 25 is op 344 meter.
Hoe is de buurt Zuidas-Noord om in te wonen?
Zuidas-Noord is een buurt met 565 inwoners, waarvan 66% tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de bouwperiode van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 100% van het koopaanbod energielabel A, dus dit appartement zit met A+++ ruim boven dat niveau.
