Een modern appartement in Zuidas-Noord
Dit appartement uit 2017 aan de Fred. Roeskestraat ligt in een rustige, groene hoek van Amsterdam-Zuid. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 90 vierkante meter woonruimte is er genoeg plek voor een ruime inrichting. De huurprijs van 2005 euro per maand is scherp, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 3000 euro. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is groot, maar dit prijspunt is bijzonder.
De buurt Zuidas-Noord
De buurt Zuidas-Noord is een jonge, internationale wijk met veel hoogbouw en moderne architectuur. Van de 510 inwoners is 68 procent tussen de 25 en 45 jaar, en twee derde van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een levendige omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De buurt voelt dynamisch en stedelijk, met het station op anderhalve kilometer.
Leven in de straat
De Fred. Roeskestraat ligt in een gebied waar je dagelijks leven makkelijk geregeld is. Voor je boodschappen kun je terecht bij twee Albert Heijns, allebei op vijf minuten lopen. Een kinderdagverblijf zit om de hoek, en de basisscholen Geert Groote School en Tweede Openluchtschool liggen op twee straten verder. Het voortgezet onderwijs is nog dichterbij, met het Geert Groote College op honderd meter. De gemeente Amsterdam biedt in deze wijk een mix van wonen, werken en recreatie.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Linden aangeboden. De makelaar heeft de basisgegevens gepubliceerd, maar het energielabel ontbreekt in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Fred. Roeskestraat 90A-32, Amsterdam
Is 2005 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 90 vierkante meter en een bouwjaar van 2017 is de vraagprijs van 2005 euro per maand scherp. Het gemiddelde voor een huurwoning in de buurt ligt op 3000 euro, al is dat gebaseerd op één ander aanbod. De woning is relatief nieuw en ruim, wat de prijs verklaart. Het energielabel ontbreekt, dus de energiekosten zijn niet in te schatten.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het bouwjaar 2017 geeft geen uitsluitsel over het label, want dat hangt af van de specifieke installaties en isolatie. De energiekosten kunnen daardoor hoger of lager uitvallen dan verwacht.
Hoe is de buurt Zuidas-Noord om in te wonen?
Zuidas-Noord is een moderne, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Twee derde van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een dynamische omgeving met veel voorzieningen dichtbij. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een levendige wijk met een internationaal karakter.
Zijn er scholen in de buurt van de Fred. Roeskestraat?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Geert Groote College voor voortgezet onderwijs ligt op honderd meter, en de Geert Groote School voor basisonderwijs ook. De Tweede Openluchtschool en de Olympiaschool zijn op twee straten verder. Voor jongere kinderen is er een kinderdagverblijf om de hoek. Het aanbod is dus ruim binnen handbereik.
Hoe ver is het treinstation vanaf dit appartement?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer van de woning. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een korte fietsrit. De buurt is verder goed bereikbaar met andere vervoersopties, al worden die niet in de advertentie genoemd. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de afstand tot het station prima te doen.
Wat voor supermarkten zitten er in de buurt?
Binnen vijf minuten lopen vind je twee Albert Heijns, op 521 en 531 meter. Daarnaast zijn er twee AH to go winkels op ongeveer 700 meter, handig voor een snelle hap. Een Ekoplaza ligt op 736 meter voor biologische producten. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit.
