Christian Neefestraat 154
Zuidas-Noord, Amsterdam
BuurtEen appartement op de Zuidas
Dit appartement aan de Christian Neefestraat 154 ligt in de buurt Zuidas-Noord, een plek waar het bruist van de energie. Met een vraagprijs van € 1.409.000 is dit aan de hoge kant voor de buurt. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor je die informatie zelf zult moeten opzoeken. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staat.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woning is 83 m² groot en ligt op de 9e verdieping. Met een energielabel A+++ is dit een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten.
Zuidas-Noord
Met 565 inwoners is dit een compacte buurt, waar veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Bewoners van de buurt Zuidas-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit het St. Nicolaaslyceum, een school voor voortgezet onderwijs op 218 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is een AH to go op 516 meter, en op 704 meter vind je een Albert Heijn. De Zuidas Apotheek zit op 658 meter, en de huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer. Tramhalte Prinses Irenestraat met lijn 5 en 25 is op 344 meter, en treinstation Amsterdam Zuid op 486 meter. Dit alles in de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, en het overstromingsrisico is laag. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Christian Neefestraat 154, Amsterdam
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Dit betekent dat je deze informatie niet uit de huidige vermelding kunt halen. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van € 1.409.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van € 1.160.000 voor koopwoningen in Zuidas-Noord. Het is het enige appartement dat momenteel te koop staat in de buurt. De prijs per vierkante meter is € 16.976, terwijl het buurtgemiddelde op € 10.087 ligt.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woning is 83 m² groot en ligt op de 9e verdieping. De inhoud van de woning is 241 m³. Deze gegevens komen uit de advertentie van de makelaar.
Wat zegt het energielabel A+++ over deze woning?
Het energielabel A+++ is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 100% van het koopaanbod energielabel A, maar geen enkel huis heeft label A+.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 49 dB en vliegverkeer 45 dB, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de openbare risicodata.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je het St. Nicolaaslyceum op 218 meter en een AH to go op 516 meter. Een Albert Heijn zit op 704 meter. De Zuidas Apotheek is op 658 meter en de huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer. Treinstation Amsterdam Zuid ligt op 486 meter, en tramhalte Prinses Irenestraat met lijn 5 en 25 op 344 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Zuidas-Noord?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast.
