Christian Neefestraat 190
Zuidas-Noord, Amsterdam
BuurtEen appartement op de twaalfde verdieping in Zuidas-Noord
Dit appartement aan de Christian Neefestraat 190 is een van de appartementen in Amsterdam en ligt in de buurt Zuidas-Noord, een stukje Amsterdam waar het met 565 inwoners opvallend rustig is. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor je die informatie zelf zult moeten opzoeken. Met een vraagprijs van € 1.363.900 is dit appartement aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 12e verdieping en heeft een woonoppervlakte van 72 m², verdeeld over 1 woonlaag. Het energielabel is A+++, een zuinig label. Volgens de makelaar is de inhoud van de woning 209 m³.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 500 inwoners en relatief veel 25- tot 45-jarigen is dit een levendige maar rustige buurt. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 711 meter of de Dirk op 911 meter. Voor schoolgaande kinderen is het St. Nicolaaslyceum op 208 meter en de Kindercampus Zuidas op 516 meter. De huisartsenpraktijk Hygieaplein zit op 1,3 kilometer en de Zuidas Apotheek op 665 meter. Tramhalte Prinses Irenestraat met lijn 5 en 25 ligt op 335 meter, en treinstation Amsterdam Zuid op 490 meter. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Christian Neefestraat 190, Amsterdam
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van € 1.363.900 is aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het gemiddelde koopaanbod in Zuidas-Noord ligt op € 1.160.000, met een gemiddelde prijs per m² van € 10.087. Dit appartement heeft een prijs van € 18.943 per m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 12e verdieping en heeft een woonoppervlakte van 72 m², verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is volgens de makelaar 209 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 48 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen meting in de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn op 711 meter en Dirk op 911 meter. Scholen in de buurt zijn onder andere het St. Nicolaaslyceum op 208 meter en de Kindercampus Zuidas op 516 meter. De huisarts zit op 1,3 kilometer en de apotheek op 665 meter.
Hoe is de buurt Zuidas-Noord?
Zuidas-Noord is een rustige buurt met 565 inwoners, waarvan 66% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen".
Wat is het overstromingsrisico voor dit adres?
Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Ook hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Het funderingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
