Christian Neefestraat 152
Zuidas-Noord, Amsterdam
BuurtEen appartement op de Zuidas
Dit appartement aan de Christian Neefestraat 152 ligt in de buurt Zuidas-Noord, een stukje Amsterdam waar het met 565 inwoners en veel jonge huishoudens opvallend rustig is. De vraagprijs van 1.202.000 euro is aan de hoge kant voor deze buurt. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, daardoor is niet te zeggen hoe oud het gebouw is. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Amsterdam is ruim.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 9e verdieping en heeft een woonoppervlakte van 71 m², verdeeld over 1 woonlaag. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woonoppervlakte is 38% kleiner dan het buurtgemiddelde van 115 m².
Zuidas-Noord
Met 565 inwoners en relatief veel 25- tot 45-jarigen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Zuidas-Noord is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3872.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Zuidas Apotheek op 653 meter, en de huisartsenpraktijk Hygieaplein ligt op 1,3 kilometer. Boodschappen doe je bij Albert Heijn op 699 meter of Dirk op 918 meter. Het St. Nicolaaslyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 215 meter, en de Kindercampus Zuidas voor basisonderwijs op 507 meter. Tramhalte Prinses Irenestraat met lijn 5 en 25 is op 340 meter, en treinstation Amsterdam Zuid op 480 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder veel opties.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Christian Neefestraat 152, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 1.202.000 euro. Dat is aan de hoge kant voor de buurt Zuidas-Noord, waar de gemiddelde vraagprijs van het koopaanbod 1.160.000 euro is. De prijs per vierkante meter is 16.930 euro, terwijl het buurtgemiddelde 10.087 euro per m² is. Het appartement is 71 m² groot.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 9e verdieping en heeft een woonoppervlakte van 71 m², verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 206 m³. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 65 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 49 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Zuidas Apotheek op 653 meter en de huisartsenpraktijk Hygieaplein op 1,3 kilometer. Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 699 meter of Dirk op 918 meter. Het St. Nicolaaslyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 215 meter, en de Kindercampus Zuidas voor basisonderwijs op 507 meter.
Hoe is de buurt Zuidas-Noord?
Zuidas-Noord heeft 565 inwoners, waarvan 66% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen", een ander zegt "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is niet te zeggen hoe oud het gebouw is. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals kamers, oppervlakte en energielabel zijn wel vermeld.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 100% van het koopaanbod energielabel A, en 0% heeft label A+.
