Zuiderburen, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan de Krommezijl 8 ligt in een rustige, groene buurt in Leeuwarden. Met 128 m² woonoppervlak is het een comfortabele woning, gebouwd in 2004. De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Leeuwarden, maar de ruime opzet en de ligging maken het een bijzondere optie.
Zuiderburen is een groene, kindvriendelijke wijk. Een bewoner zegt: "Erg fijn, ik woon er al mijn hele leven, alles is lekker dicht bij elkaar." Een ander noemt het een "hele fijne buurt, goede voorzieningen en winkels." Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,3. De buurt Zuiderburen telt veel gezinnen en kinderen, en de woningvoorraad bestaat voor 94% uit eengezinswoningen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Poiesz, om de hoek op 342 meter. Ook de Jumbo en AH XL zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC Willem Alexander (basisonderwijs, 557 meter) of IKC Wynwizer (823 meter). De gemeente Leeuwarden biedt verder ruime voorzieningen, zoals een park op 300 meter afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Krommezijl 8, Leeuwarden
De vraagprijs van €595.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €570.000 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €643.333. Het appartement is met 128 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 172 m², wat de prijs per m² relatief hoog maakt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Zuiderburen wordt door bewoners beoordeeld met een 7,3. Ze waarderen de rust, de groene omgeving en de nabijheid van voorzieningen. De buurt telt veel gezinnen en kinderen, en de woningvoorraad bestaat grotendeels uit eengezinswoningen. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Poiesz (342 m) en Jumbo (849 m). Basisscholen zoals IKC Willem Alexander (557 m) en IKC Wynwizer (823 m) zijn ook dichtbij. Het dichtstbijzijnde park ligt op 300 meter. Het treinstation is op 5,1 km afstand.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. In de buurt heeft 75% van de woningen label A en 25% label B, dus de kans is groot dat dit appartement een zuinig energielabel heeft.
Het aantal kamers is niet opgegeven in de gegevens. Het woonoppervlak van 128 m² biedt echter voldoende ruimte voor meerdere slaapkamers. Voor exacte indeling kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
In de beschikbare gegevens wordt geen tuin, balkon of terras genoemd. Het is een appartement, dus buitenruimte is mogelijk beperkt. Vraag de makelaar naar de exacte voorzieningen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Erg fijn ik woon er al mijn hele leven alles is lekker dicht bij elkaar dus dat is perfect er wonen veel gezinnen en kinderen dat is ook leuk
Hele fijne buurt, goede voorzieningen en winkels.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €565.717 | €589.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.654 | – |
| Huurprijs | €1.375 p/m | €1.375 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Erg fijn ik woon er al mijn hele leven alles is lekker dicht bij elkaar dus dat is perfect er wonen veel gezinnen en kinderen dat is ook leuk
Hele fijne buurt, goede voorzieningen en winkels.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €565.717 | €589.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.654 | – |
| Huurprijs | €1.375 p/m | €1.375 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €456.630 | €351.043 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.638 | – |
| Huurprijs | €1.146 p/m | €1.132 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Krommezijl 8, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
