Een energiezuinig appartement in Nieuwe Werk
Dit appartement aan de Calandstraat in Rotterdam combineert een A+++-energielabel met een vraagprijs van €475.000. Dat was 44% lager dan het buurtgemiddelde van €844.409, al was het woonoppervlak met 55 m² kleiner dan gemiddeld. Het is een scherpe prijs voor een woning die nauwelijks stookkosten vraagt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam. This home has not been online since 13 May 2026.
De buurt Nieuwe Werk
Nieuwe Werk is een stedelijke buurt met 3.150 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. De omgeving is levendig, met restaurants op een steenworp afstand en het park om de hoek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met zowel jonge als oudere bewoners. Lees meer over de buurt Nieuwe Werk.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn op 533 meter of AH to go op 681 meter. Basisschool De Schalm Katendrecht zit op 750 meter, en het Erasmiaans Gymnasium op 765 meter. Ook de Rotterdamse Schoolvereniging en Openbare Basisschool Het Landje zijn op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars Rotterdam.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Calandstraat 39C, Rotterdam
Was €475.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €475.000 ligt 44% onder het buurtgemiddelde van €844.409. De mediaanprijs in Nieuwe Werk was ook €475.000, dus de prijs was marktconform voor de buurt. Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld (55 m² versus 133 m²), wat de lagere prijs verklaart.
Wat betekent energielabel A+++ voor de maandlasten?
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning heeft zeer lage energiekosten, wat gunstig is voor de maandelijkse lasten. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement scoort uitstekend.
Hoe is de bereikbaarheid van Nieuwe Werk?
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4172 adressen per km². Parkeren kan een uitdaging zijn, maar de meeste voorzieningen zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Schalm Katendrecht (750 m), Erasmiaans Gymnasium (765 m), Rotterdamse Schoolvereniging (850 m) en Openbare Basisschool Het Landje (870 m) zijn allemaal binnen tien minuten lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Nieuwe Werk stonden verkochte woningen gemiddeld 65 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is actief met 54 verkochte woningen in de recente periode.
Hoe veilig is Nieuwe Werk?
De buurt registreerde 410 misdrijven in de laatste meetperiode. Dat is relatief hoog, maar typerend voor een zeer stedelijk gebied.
