Een appartement met karakter in het Liskwartier
Dit appartement aan de Lisstraat in Rotterdam-Noord ademt de sfeer van een oude volkswijk die hip en levendig is geworden. Met 56 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de indeling is praktisch. Het bouwjaar 1925 geeft de woning een authentiek karakter. De vraagprijs van €294.500 was aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam. This home has not been online since 1 June 2026.
Liskwartier: een opkomende buurt
Het Liskwartier wordt door bewoners omschreven als 'upcoming, hip en levendig'. Een bewoner zegt: 'Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht.' Een ander noemt het 'een fijne wijk om te wonen, eigenlijk is alles wat je nodig hebt in de buurt.' De buurt Liskwartier telt veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens, wat past bij het stedelijke karakter.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Dirk om de hoek, of twee straten verder naar de Lidl. Ook Albert Heijn en Hoogvliet zijn op loopafstand. Voor de kleintjes is IKC De Lis naast de deur, en basisscholen De Fontein en Juliana van Stolbergschool zijn ook dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maarten Makelaardij aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Lisstraat 14A01, Rotterdam
Was de prijs van €294.500 marktconform voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 37% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€470.039), maar het appartement was met 56 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m². De gemiddelde prijs per vierkante meter in Liskwartier was €5.408, wat neerkomt op €302.848 voor 56 m². De vraagprijs is dus scherp, maar niet extreem laag gezien de oppervlakte.
Hoe is de buurt Liskwartier om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,72. Ze waarderen de levendigheid, de mix van culturen en de vele voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en koffiezaakjes. Wel wordt opgemerkt dat er meer groen mag zijn en dat de veiligheid nog niet overal optimaal is. Het treinstation is op 2,2 km afstand, maar tram en bus zijn in de buurt.
Wat is de staat van het energielabel?
In de buurt heeft 58,3% van de woningen een label D of lager, en slechts 16,7% label A. Omdat het bouwjaar 1925 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar isolatie en verwarming.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Dirk (210 m), Lidl (267 m), Albert Heijn (378 m) en Hoogvliet (405 m). Ook zijn er basisscholen zoals IKC De Lis (223 m) en De Fontein (352 m). Een park of plantsoen is op 400 m afstand.
Hoe veilig is het Liskwartier?
In de buurt zijn 506 misdrijven geregistreerd, maar bewoners merken op dat de veiligheid vooruitgaat. Een bewoner zegt: 'Zo nu en dan hard rijdende aso auto's, maar de veiligheid wordt steeds beter.' Een ander geeft aan dat er meer verwarde mensen op straat zijn, maar voelt zich zelf niet vaak lastiggevallen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In Liskwartier stonden woningen gemiddeld 60 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Er zijn 100 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkoopprijs van €487.538.
