Prinses Margrietlaan 20B
Hillegersberg Zuid · 3051 AT Rotterdam
Een statig appartement aan de Prinses Margrietlaan
Dit appartement uit 1927 ademt de sfeer van het oude Hillegersberg. Met 100 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €585.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de kwaliteit van dit type woning. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam. This home has not been online since 19 June 2026.
Hillegersberg Zuid: rustig en groen
De buurt Hillegersberg Zuid wordt door bewoners omschreven als een veilige, schone buurt met goede verbindingen naar het centrum. Een bewoner zegt: "Rustig en niet te ver." Een ander noemt het "een prima wijk, weinig te doen", maar dat wordt gecompenseerd door de nabijheid van voorzieningen. De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op een paar minuten lopen, of bij Lidl en Dirk om de hoek. Basisschool Tarcisius ligt twee straten verder, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het treinstation is op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Prinses Margrietlaan 20B, Rotterdam
Was €585.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 21% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€481.631). Dat is aan de hoge kant, maar het appartement heeft een gunstig energielabel B en een klassiek bouwjaar.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft goede fietsverbindingen naar het centrum en omliggende wijken. Met de auto ben je via de ring Rotterdam snel op de snelweg, al wordt er in de buurt soms geluidsoverlast gemeld van de Straatweg en Kleiweg.
Wat voor soort buurt is Hillegersberg Zuid?
Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en appartementen. Bewoners waarderen de veiligheid en netheid, maar missen soms grotere winkelstraten. Wel zijn er voldoende voorzieningen op loop- of fietsafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Tarcisius ligt op 300 meter, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar dat is met de fiets goed te doen.
Hoeveel kost een appartement gemiddeld per vierkante meter in deze buurt?
De gemiddelde vierkantemeterprijs voor koopwoningen in Hillegersberg Zuid was €5.305. Dit appartement heeft een prijs van €5.850 per m², wat boven het gemiddelde ligt. Dat kan komen door het energielabel, de locatie of de staat van de woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 15,3% van de woningen label B, dus het is een gangbaar label voor deze wijk.
