Een appartement met karakter in Carnisse
Dit appartement aan de Tapuitstraat in Rotterdam ademt de sfeer van een volksbuurt met geschiedenis. Het is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met 57 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar functioneel. De vraagprijs van €195.000 ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €263.722, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam. This home has not been online since 26 May 2026.
Buurt Carnisse: vertrouwd en divers
Carnisse is een buurt in Charlois waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner die er al 62 jaar woont, zegt: "Ik ervaar het als veilig en vertrouwd... er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt." Een ander noemt het een "zeer gezellige wijk" waar "iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen." De buurt telt ruim 11.600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Meer over de buurt Carnisse.
Leven in de straat: voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op twee straten verder, of de PLUS op vijf minuten lopen. Ook de MCD is dichtbij. Basisschool De Kameleon zit om de hoek, en voor voortgezet onderwijs is Hugo de Groot op loopafstand. Het Zuiderpark is naast de deur voor een wandeling of sport. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonvisie NVM Makelaars op Funda en Pararius.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Tapuitstraat 29B, Rotterdam
Was €195.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €195.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€263.722). Dat is opvallend, maar het energielabel G en het bouwjaar 1947 kunnen hogere maandlasten betekenen. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om te zien of de prijs past bij wat je zoekt.
Wat betekent energielabel G voor mijn energiekosten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten.
Hoe veilig is de buurt Carnisse?
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt over het algemeen als veilig en vertrouwd ervaren, al noemt een bewoner dat er de laatste tijd meer incidenten zijn, zoals een brand in de buurt. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 913, maar dat cijfer zegt niet alles over jouw straat.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi en PLUS. Ook basisscholen en een middelbare school zitten om de hoek. Het Zuiderpark is naast de deur voor recreatie. Het treinstation ligt op 4,1 km afstand, dus je bent aangewezen op bus of tram voor het OV.
Hoe groot is de kans dat ik deze woning kan kopen?
De woning staat te koop voor €195.000, wat onder het gemiddelde ligt. In de buurt worden jaarlijks veel woningen verkocht (265 in de afgelopen periode), met een gemiddelde verkooptijd van 73 dagen. Of je in aanmerking komt, hangt af van je financiële situatie en hypotheekmogelijkheden.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in Carnisse?
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt was €4.014. Dit appartement heeft 57 m², wat bij die prijs per m² neerkomt op zo'n €228.798. De vraagprijs van €195.000 was dus lager dan dat gemiddelde, maar houd rekening met het energielabel.
