Princenhage, Breda
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Ambachtenlaan 48 in Breda is een opvallend ruim aanbod. Met een woonoppervlak van 117 m² en een perceel van maar liefst 2477 m², biedt deze woning veel buitenruimte. De huurprijs van €1454 per maand ligt 39% onder het buurtgemiddelde van €2399, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Vergelijk ook andere hoekwoningen in Breda.
De woning staat in de buurt Princenhage, een buurt met bijna 9000 inwoners. Het is een gemêleerde buurt: 36% van de huishoudens bestaat uit één persoon, terwijl 34% gezinnen met kinderen zijn. Een bewoner zegt: "Leuke Buurt, prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig." De sfeer is dus sociaal en betrokken, op basis van één beoordeling.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 556 meter of de Albert Heijn op 582 meter, beide op loopafstand. Basisscholen zijn ook dichtbij: Kbs Sinte Maerte op 373 meter en Kbs De Eerste Rith op 395 meter. Het centrum van de gemeente Breda is met de fiets of auto goed bereikbaar, en het treinstation ligt op 4,1 kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Ambachtenlaan 48, Breda
De huurprijs van €1454 ligt 39% onder het gemiddelde van €2399 voor huurwoningen in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €1900. Daarmee is deze woning aan de goedkopere kant van het aanbod. Het woonoppervlak van 117 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 164 m², maar de prijs per m² is met €12,43 relatief laag.
Het perceel is 2477 m² groot. Dat is uitzonderlijk ruim voor een hoekwoning in een stedelijke omgeving. Het heeft veel mogelijkheden voor een tuin, terras of andere buitenruimte. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 117 m².
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat.
Princenhage is een buurt met bijna 9000 inwoners. Het is een gemêleerde buurt met zowel eenpersoonshuishoudens (36%) als gezinnen met kinderen (34%). Een bewoner omschrijft het als een leuke buurt waar mensen elkaar helpen en gezamenlijke activiteiten organiseren, zoals een barbecue.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Jumbo ligt op 556 meter en de Albert Heijn op 582 meter. Verder zijn er nog andere supermarkten binnen 2 kilometer, zoals een Lidl en nog een Jumbo.
Het treinstation ligt op 4,1 kilometer afstand. Dat is met de fiets ongeveer 15 minuten en met de auto een korte rit. De exacte reistijd hangt af van het vervoermiddel en de route.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €643.243 | €464.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.743 | – |
| Huurprijs | €2.040 p/m | €1.454 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veiligheid is goed. De hiegiene is goed, op sommige plekken iets minder omdat er een McDonalds staat waar sommige mensen hun afval niet van opruimen. Ik heb hier geen last van, ook komt er af en toe iemand van McDonalds die het opruimt. Dus ik heb het wel een voldoende gegeven. Huisvesting is ook goed. Alles is ruim opgezet. De bereikbaarheid voor auto’s en fietsers is goed. Er is ook redelijk dichtbij een station. Er is geen school in de wijk dus geen onderwijs. Je moet een stukje fietsen hiervoor. Over de gemeenschap: deze is prima. Ieder jaar ene buurtfeest maar ook niet meer. Ik heb daar ook geen behoefte bij. De buurt is ook redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn. Veel mensen hebben groen in hun eigen tuin. Net zoals er geen school is zijn er ook geen voorzieningen. Je moet hier weer een stukje voor fietsen. Conclusie: ik woon hier goed. De wijk is vooral geschikt voor mensen die ruim en rustig willen wonen. Voor oudere mensen die moeilijk ter been zijn is dit geen geschikte wijk.
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
mooi leuk maar te weinig voorzieningen
Leuke gezellige buurt maar wel last van muizen
De ergste plek waar ik ooit in mijn leven stil ben geweest, was gisteren toen een groep jonge mannen hem in elkaar sloeg en mijn autospiegels kapot maakte terwijl mensen naar hem keken en bang waren dat hij tussenbeide zou komen. Uiteindelijk zegt iemand dat ik de politie niet mag bellen en dat we de auto voor je zullen repareren. Ik wou dat ik deze buurt kon verlaten.,,,
Ik zou zelf geen huis kopen in tuinzigt.
Gezellig en mooie rustige buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €632.742 | €460.337 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.543 | – |
| Huurprijs | €1.990 p/m | €1.806 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel veel Gevarlijk Mijn Buurt Ik werkt as Vrijvilleger vootr the Laste 32 Jaar, Marr situatie is Heel Heel Gevarlijk Politie Luister niet daar is Geen Gathering van the Buurt in the laast twee Jaar Ik altijd schoon Maken Mijn Straat Geeren Zuid Park Ik Heeft gewerkt met Werk aan da wijk, Ik Heb Kunst workshops Gemaakt Gemeente breds Niet Gaven 400 euro voor Material costen aleen Geven 200, zo Ik Heb Mijn Family Gevraagt Vioor 1000 US dollers zo Ik Kan Material Kopen, Het spijt Mijn Maar senior Mensen Krijgen Geen Respect Here in Breda, (I was Ratiolly abised By a security Guard In ALDI, super Market as I was Giving My Trolly to an Old Lady,) it hurts a lot as I worked for United Nations Good will ambassedors from the Last 50 Long Years, UNICEF UNESCO, SAVE THE CHILDREN,NCIV mr Pronk Voices Of The Earth, FOR enlightenment in the visions of tomorrow Pass the torch on to others Hold on to the memories of Yesterday Even a small memory goes a long, long way and fulfils its purpose in eternity QUOTE By- M.Bugi Help Declare KALASH a Tribe in the Hindukush Mountains as a United Nations World Heritage Site.We have been helping Kalash since 1980- http://www.indigenouspeople.net/chitral.htm...
Veiligheid is goed. De hiegiene is goed, op sommige plekken iets minder omdat er een McDonalds staat waar sommige mensen hun afval niet van opruimen. Ik heb hier geen last van, ook komt er af en toe iemand van McDonalds die het opruimt. Dus ik heb het wel een voldoende gegeven. Huisvesting is ook goed. Alles is ruim opgezet. De bereikbaarheid voor auto’s en fietsers is goed. Er is ook redelijk dichtbij een station. Er is geen school in de wijk dus geen onderwijs. Je moet een stukje fietsen hiervoor. Over de gemeenschap: deze is prima. Ieder jaar ene buurtfeest maar ook niet meer. Ik heb daar ook geen behoefte bij. De buurt is ook redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn. Veel mensen hebben groen in hun eigen tuin. Net zoals er geen school is zijn er ook geen voorzieningen. Je moet hier weer een stukje voor fietsen. Conclusie: ik woon hier goed. De wijk is vooral geschikt voor mensen die ruim en rustig willen wonen. Voor oudere mensen die moeilijk ter been zijn is dit geen geschikte wijk.
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Goede ervaringen
Ik woon al heel mijn leven in Kroeten, en heb heel mijn leven positief gewoond hier. Het is een mooie nette buut met diverse gelegenheden in de buurt.
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €689.945 | €582.039 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.788 | – |
| Huurprijs | €1.758 p/m | €1.688 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ambachtenlaan 48, Breda
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
