19 uur geleden ontdekt
Princenhage, Breda
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Kaardenstekerstraat 1 in Breda is een opvallend aanbod. Met een woonoppervlak van 117 m² en een perceel van 171 m² biedt het ruimte voor een gezin. De woning is gebouwd in 1975 en heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De huurprijs van €1.700 per maand ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €2.040, dus dat is een scherpe prijs voor wat je krijgt. Vergelijk je het met andere hoekwoningen in Breda, dan is dit een interessante optie.
Princenhage is een buurt met een hechte gemeenschap, zo blijkt uit de enige beoordeling die er is. Een bewoner zegt: "Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij". De buurt telt bijna 9.000 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. De sfeer is gemoedelijk en er is een actief verenigingsleven. Meer over de buurt Princenhage vind je op de buurtpagina.
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 640 meter of de Albert Heijn op 659 meter, beide op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals Kbs De Eerste Rith op 252 meter en Kbs Sinte Maerte op 421 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 400 meter. De gemeente Breda biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het hele gezin.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PCW Housing op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Kaardenstekerstraat 1, Breda
De huurprijs ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €2.040. Het gemiddelde is echter gebaseerd op slechts vijf beschikbare huurwoningen, dus het is een indicatie. De prijs per vierkante meter is ongeveer €14,53, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €14 per m². Gezien de oppervlakte en het energielabel B is de prijs marktconform.
Het energielabel is B. Dit label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label, maar het is geen garantie voor een specifiek bedrag. De daadwerkelijke kosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.
Princenhage is een buurt met een hechte gemeenschap. Uit de enige beoordeling blijkt dat bewoners elkaar helpen en er gezamenlijke activiteiten zijn, zoals een barbecue. De buurt telt bijna 9.000 inwoners, waarvan 34% huishoudens met kinderen zijn. Het is een gemoedelijke buurt met een actief verenigingsleven.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Jumbo op 640 meter en Albert Heijn op 659 meter. Verder zijn er nog andere opties, zoals een Jumbo en Lidl op ongeveer 1,6 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Er zijn verschillende basisscholen dichtbij. Kbs De Eerste Rith ligt op 252 meter en Kbs Sinte Maerte op 421 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter. Voor voortgezet onderwijs is Curio prinsentuin van cooth op 1,5 kilometer. Het aanbod is dus ruim voldoende voor gezinnen met kinderen.
Het treinstation ligt op 4,1 kilometer afstand. Dat is op fietsafstand, maar niet direct naast de deur. Voor treinreizen moet je dus rekening houden met een korte reistijd naar het station.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €643.243 | €464.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.743 | – |
| Huurprijs | €2.040 p/m | €1.454 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veiligheid is goed. De hiegiene is goed, op sommige plekken iets minder omdat er een McDonalds staat waar sommige mensen hun afval niet van opruimen. Ik heb hier geen last van, ook komt er af en toe iemand van McDonalds die het opruimt. Dus ik heb het wel een voldoende gegeven. Huisvesting is ook goed. Alles is ruim opgezet. De bereikbaarheid voor auto’s en fietsers is goed. Er is ook redelijk dichtbij een station. Er is geen school in de wijk dus geen onderwijs. Je moet een stukje fietsen hiervoor. Over de gemeenschap: deze is prima. Ieder jaar ene buurtfeest maar ook niet meer. Ik heb daar ook geen behoefte bij. De buurt is ook redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn. Veel mensen hebben groen in hun eigen tuin. Net zoals er geen school is zijn er ook geen voorzieningen. Je moet hier weer een stukje voor fietsen. Conclusie: ik woon hier goed. De wijk is vooral geschikt voor mensen die ruim en rustig willen wonen. Voor oudere mensen die moeilijk ter been zijn is dit geen geschikte wijk.
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
mooi leuk maar te weinig voorzieningen
Leuke gezellige buurt maar wel last van muizen
De ergste plek waar ik ooit in mijn leven stil ben geweest, was gisteren toen een groep jonge mannen hem in elkaar sloeg en mijn autospiegels kapot maakte terwijl mensen naar hem keken en bang waren dat hij tussenbeide zou komen. Uiteindelijk zegt iemand dat ik de politie niet mag bellen en dat we de auto voor je zullen repareren. Ik wou dat ik deze buurt kon verlaten.,,,
Ik zou zelf geen huis kopen in tuinzigt.
Gezellig en mooie rustige buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €632.742 | €460.337 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.543 | – |
| Huurprijs | €1.990 p/m | €1.806 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel veel Gevarlijk Mijn Buurt Ik werkt as Vrijvilleger vootr the Laste 32 Jaar, Marr situatie is Heel Heel Gevarlijk Politie Luister niet daar is Geen Gathering van the Buurt in the laast twee Jaar Ik altijd schoon Maken Mijn Straat Geeren Zuid Park Ik Heeft gewerkt met Werk aan da wijk, Ik Heb Kunst workshops Gemaakt Gemeente breds Niet Gaven 400 euro voor Material costen aleen Geven 200, zo Ik Heb Mijn Family Gevraagt Vioor 1000 US dollers zo Ik Kan Material Kopen, Het spijt Mijn Maar senior Mensen Krijgen Geen Respect Here in Breda, (I was Ratiolly abised By a security Guard In ALDI, super Market as I was Giving My Trolly to an Old Lady,) it hurts a lot as I worked for United Nations Good will ambassedors from the Last 50 Long Years, UNICEF UNESCO, SAVE THE CHILDREN,NCIV mr Pronk Voices Of The Earth, FOR enlightenment in the visions of tomorrow Pass the torch on to others Hold on to the memories of Yesterday Even a small memory goes a long, long way and fulfils its purpose in eternity QUOTE By- M.Bugi Help Declare KALASH a Tribe in the Hindukush Mountains as a United Nations World Heritage Site.We have been helping Kalash since 1980- http://www.indigenouspeople.net/chitral.htm...
Veiligheid is goed. De hiegiene is goed, op sommige plekken iets minder omdat er een McDonalds staat waar sommige mensen hun afval niet van opruimen. Ik heb hier geen last van, ook komt er af en toe iemand van McDonalds die het opruimt. Dus ik heb het wel een voldoende gegeven. Huisvesting is ook goed. Alles is ruim opgezet. De bereikbaarheid voor auto’s en fietsers is goed. Er is ook redelijk dichtbij een station. Er is geen school in de wijk dus geen onderwijs. Je moet een stukje fietsen hiervoor. Over de gemeenschap: deze is prima. Ieder jaar ene buurtfeest maar ook niet meer. Ik heb daar ook geen behoefte bij. De buurt is ook redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn. Veel mensen hebben groen in hun eigen tuin. Net zoals er geen school is zijn er ook geen voorzieningen. Je moet hier weer een stukje voor fietsen. Conclusie: ik woon hier goed. De wijk is vooral geschikt voor mensen die ruim en rustig willen wonen. Voor oudere mensen die moeilijk ter been zijn is dit geen geschikte wijk.
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Goede ervaringen
Ik woon al heel mijn leven in Kroeten, en heb heel mijn leven positief gewoond hier. Het is een mooie nette buut met diverse gelegenheden in de buurt.
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €689.945 | €582.039 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.788 | – |
| Huurprijs | €1.758 p/m | €1.688 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Kaardenstekerstraat 1, Breda
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
