Hoekwoning te koop: Amsterdamlaan 15, Woerden
21 uur geleden ontdekt
KopenWoerdenHoekwoningenAmsterdamlaan 15

Amsterdamlaan 15

Snel en Polanen, Woerden

€ 725.000
Buurt Snel en Polanen, WoerdenBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 144m²
144m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een hoekwoning met ruimte en vrij uitzicht

Deze hoekwoning aan de Amsterdamlaan ligt in Snel en Polanen, een rustige woonwijk in Woerden. Met een woonoppervlakte van 151 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 221 vierkante meter is er flink wat ruimte. De vraagprijs van 725.000 euro is aan de hoge kant voor hoekwoningen in Woerden, maar de woning heeft ook veel te bieden.

Een woning met vijf kamers en een garage

De woning uit 1993 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud is 578 kubieke meter. Rondom de woning liggen een achtertuin, voortuin en zijtuin, met een ligging op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Een vrijstaande stenen garage biedt plek voor de auto of extra opslag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel en houtkachel. Het energielabel is B. De woning is in volle eigendom.

Snel en Polanen: een wijk met veel gezinnen

Snel en Polanen telt ruim 5.600 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar is. Het is een wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente Woerden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier al 20 jaar met veel plezier." Een ander noemt het "een veilige buurt, fijn voor gezinnen." De buurt Snel en Polanen heeft een park op 200 meter afstand.

Voorzieningen en bereikbaarheid

De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 600 meter of Aldi op 900 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder de Margrietschool op 500 meter en het Minkema College op 350 meter. De huisarts zit op 670 meter en de apotheek op 473 meter. Het ziekenhuis Sint Antonius Woerden ligt op 542 meter. De bushalte Amsterdamlaan is op 82 meter en buslijn B stopt hier. Het treinstation Woerden ligt op 545 meter. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woerden Makelaardij op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds24 augustus 2026
Datum ontdekt25 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 725.000
Prijs per m²€ 5.035
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 596.000

Energie

EnergielabelB
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingCv-ketel en houtkachel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte151 m²
ObjectoppervlakteKadaster144 m²
Perceeloppervlakte221 m²
Inhoud578 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1993
Type omgevingAan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Buitenruimte

TuinAchtertuin, voortuin en zijtuin
Ligging tuinZuidwesten bereikbaar via achterom
GarageVrijstaande stenen garage

Ligging

GemeenteWoerden
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Amsterdamlaan 15, Woerden

Wat is de vraagprijs van deze woning?

De vraagprijs is 725.000 euro. De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 151 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 4.801 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant voor hoekwoningen in Woerden.

Hoe is de woning ingedeeld?

De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud is 578 kubieke meter. Rondom liggen een achtertuin, voortuin en zijtuin, met een ligging op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Er is een vrijstaande stenen garage.

Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?

Het energielabel is B, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel en houtkachel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt wel verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.

Hoe is de buurt Snel en Polanen?

Snel en Polanen is een wijk met ruim 5.600 inwoners, waarvan veel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente Woerden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier al 20 jaar met veel plezier." Een ander noemt het "een veilige buurt, fijn voor gezinnen."

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

De Jumbo ligt op 600 meter en de Aldi op 900 meter. De Margrietschool zit op 500 meter en het Minkema College op 350 meter. De huisarts zit op 670 meter en de apotheek op 473 meter. Het ziekenhuis Sint Antonius Woerden ligt op 542 meter. De bushalte Amsterdamlaan is op 82 meter en buslijn B stopt hier. Het treinstation Woerden ligt op 545 meter.

Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?

De bushalte Amsterdamlaan ligt op 82 meter van de woning en buslijn B stopt hier. Het treinstation Woerden ligt op 545 meter, dus je kunt ook makkelijk de trein nemen. De exacte bestemmingen en frequenties van de bus zijn niet vermeld.

Heeft de woning een tuin?

Ja, de woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin. De tuin ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage.

Zijn er risico's voor dit adres?

Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Er is geen informatie over geluid, fundering of klimaat beschikbaar in de gegevens.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

De advertentie bevat wel woningdetails, zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers, woonlagen, inhoud, tuin, garage, eigendom, isolatie, verwarming en ligging. Deze staan allemaal in de advertentie vermeld.

Aangeboden door
Woerden Makelaardij
Bekijk aanbod
2 bronnen
Deze woning melden
8.0
Bewoners geven Woerden een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 20 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Woerden

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.3
Angelique Siebelink
Gezin · 2-onder-1-kap
Snel en Polanen26-03-2026
Plezierige buurt

Wij wonen hier al 20 jaar met veel plezier.

8.5
J
Gezin · Herenhuis
Waterrijk27-12-2025
Amazing

Geweldig, alleen te weinig parkeerplaatsen in de wijk

7.8
M
Gezin · 2-onder-1-kap
Molenvliet-West04-11-2025
Grote bloemkoolwijk

Veilige buurt, fijn voor gezinnen.

9.3
Wotan
Gezin · Tussenwoning
Veel gezelligheid

Woon er al jaren, iedereen is fijn en vriendelijk.

8.5
TP
Samenwonend · Tussenwoning
Een wijk om te willen wonen

Een gezellige, ruim opgezette wijk. Met goede voorzieningen, behoudens een goede winkelvoorziening. De wijk is groen en ruim opgezet, olezierig om te wonen.

8.0
Joe
Gezin · Tussenwoning
Molenvliet-Oost01-07-2025
Een typisch gezellige groene buurt

Iedereen lacht naar elkaar, maar er beginnen veel kleine kinderen te komen die herrie schoppen.

8.4
Rosalie
Gezin · Tussenwoning
Volks

Een fijne buurt om op te groeien waar alles dichtbij is!

7.1
Tobi Vermeulen
Gezin · Tussenwoning
Gezellige buurt met sociale mensen.

De buurt is erg gezellig, maar sommige mensen zorgen wel voor overlast. Er zijn genoeg voorzieningen. Maar ik mis wel een station. Gelukkig is er wel een bushalte.

Statistieken van Woerden

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
9,0k0-15
6,5k15-25
13k25-45
15k45-65
11k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen30%
Met kinderen37%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO35%
Herkomst
Nederland81%
Europa5%
Buiten Europa14%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €594.550€537.933
Koop per m² €5.007
Huurprijs €1.760 p/m€1.667 p/m
Huur per m² €17 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²23%
90-119 m²27%
120-159 m²22%
160 m² en meer20%
Aanbod
Te koop77%
Te huur23%
Bouwjaar
Voor 194516%
1945-197014%
1970-199032%
1990-201018%
Na 201020%
Energielabels
A+12%
A34%
B18%
C22%
D6%
E3%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Amsterdamlaan 15, Woerden

Jumbo
La Fontaineplein 19
601m
Aldi
Frederik Hendriklaan 30
904m
Albert Heijn
Wagenstraat 24
1003m
Aldi
Industrieweg 2
1093m
Lidl
Iepenlaan 1a
1638m
Jumbo
Tournoysveld 92
2081m
Boon's Markt
Laan van Rapijnen 27
2458m
SPAR express
Leidsestraatweg 132
2513m
Jumbo
Molenvlietbrink 18
2518m
PLUS
Hallehuis 1A
3342m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202254 dB
Spoorwegen peiljaar 202339 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1993
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,2%
Risicopanden paalrot in 20500,2%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving24 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming150 cm
Waterdiepte worst-case156 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt89,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appAmsterdamlaan 15, Woerden
Bekijk