Frederik Hendriklaan 14
Staatsliedenkwartier · 3445 XN Woerden
Een royale tussenwoning in het groene Staatsliedenkwartier
Deze tussenwoning aan de Frederik Hendriklaan ademt ruimte en rust. Met 201 m² woonoppervlak en een perceel van 331 m² is het een flinke gezinswoning in een geliefde buurt. De woning uit 1971 had energielabel C en stond te koop voor €835.000. Dat was meer dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€751.167), maar de oppervlakte was 38% groter dan het buurtgemiddelde van 146 m². Bekijk ook andere tussenwoningen in Woerden. Deze woning staat sinds 23 september 2026 niet meer online.
Staatsliedenkwartier: groen, gemêleerd en gewaardeerd
Het Staatsliedenkwartier is een ruim opgezette, groene wijk met een mix van jonge gezinnen en ouderen. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 8,34. Een bewoner zegt: 'Woon er al jaren, iedereen is fijn en vriendelijk.' Een ander noemt het 'een gezellige, ruim opgezette wijk met goede voorzieningen'. De buurt telt 4.885 inwoners, waarvan een derde 65-plus, en 62% van de woningen is koop. De buurt Staatsliedenkwartier heeft een gematigde stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 1.484).
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
De Aldi ligt naast de deur, op nog geen 100 meter. Ook de Jumbo is om de hoek, op 5 minuten lopen. Voor de kinderen is basisschool KBS De Schakel op 99 meter, en de Andersenschool op 519 meter. Het voortgezet onderwijs (Minkema College) is twee straten verder, op 571 meter. Het station van Woerden is tien minuten lopen. De gemeente Woerden biedt verder een restaurant op 400 meter en een park op 900 meter.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze aangeboden via LiNDA Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Frederik Hendriklaan 14, Woerden
Was €835.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €835.000 lag boven de gemiddelde vraagprijs in het Staatsliedenkwartier (€751.167) en de mediaan (€682.500). De woning was echter 38% groter dan het buurtgemiddelde (201 m² versus 146 m²), wat de hogere prijs deels verklaart. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €705.944, met een gemiddelde looptijd van 22 dagen.
Hoe is de buurt Staatsliedenkwartier om in te wonen?
Het Staatsliedenkwartier wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,34. Ze noemen het een gezellige, groene en ruim opgezette wijk met een gemêleerde bevolking: van jonge gezinnen tot ouderen. De bereikbaarheid is prima, met het station op 10 minuten lopen en voldoende fietspaden. Winkels zijn op loopafstand, al is een grote winkelvoorziening volgens sommigen een aandachtspunt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1971. In de buurt heeft 52,9% van de koopwoningen label A en 29,4% label A+. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwere woningen. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een A-label, maar lager dan bij een G-label.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool KBS De Schakel ligt op 99 meter, de Andersenschool op 519 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Minkema College op 571 meter, met twee locaties. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 400 meter.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 331 m² groot, wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte tuinindeling werd niet in de advertentie vermeld, maar met een perceel van deze omvang was er voldoende buitenruimte.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In het Staatsliedenkwartier stonden woningen het afgelopen jaar gemiddeld 22 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Er zijn momenteel 12 koopwoningen beschikbaar in de buurt.
