Anna van den Vondelstraat 10
Vondelparkbuurt-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtEen statig herenhuis aan de Vondelstraat
Deze hoekwoning aan de Anna van den Vondelstraat ademt de sfeer van de 19e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel. Met 320 m² woonoppervlak is het een van de grotere huurwoningen in de buurt. De huurprijs van €9.950 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €3.482, maar dat past bij de uitzonderlijke omvang. Het energielabel B is zuinig voor een pand uit 1884. Bekijk ook andere hoekwoningen in Amsterdam.
Vondelparkbuurt-Midden: groen en cultureel
De buurt Vondelparkbuurt-Midden is een van de meest gewilde stukjes Amsterdam. Het Vondelpark ligt om de hoek. De buurt telt 930 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog, met bijna 10.000 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de ligging spreekt voor zich.
Dagelijks leven in de Kinkerbuurt
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 400 meter of de Jumbo op 500 meter. Kindcentrum De Kinkerbuurt en Brede School Annie M.G. Schmidt zijn beide op loopafstand. Het Huygens College voor voortgezet onderwijs zit op 500 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot bibliotheken.
Aangeboden door The Brick Club
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via The Brick Club op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Anna van den Vondelstraat 10, Amsterdam
Is de huurprijs van €9.950 reëel voor deze woning?
De huurprijs ligt 186% boven het buurtgemiddelde van €3.482, maar het woonoppervlak van 320 m² is 286% groter dan het gemiddelde van 83 m². Per vierkante meter is de prijs marktconform voor een hoekwoning van dit formaat in de Vondelparkbuurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning relatief zuinig is. Voor een pand uit 1884 is dat een goed label, al zegt het niets over de specifieke isolatie of installaties.
Hoeveel kamers heeft de woning?
Met 320 m² woonoppervlak is er in ieder geval veel ruimte.
Is er een tuin of balkon?
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Het perceel is 88 m², wat kan wijzen op een kleine achtertuin, maar dat is niet bevestigd.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,1 km afstand.
Wat voor soort buurt is Vondelparkbuurt-Midden?
Het is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen om de hoek. Het Vondelpark ligt op 100 meter. De buurt heeft een mix van bewoners, van studenten tot gezinnen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Kinkerbuurt (550 m) en Brede School Annie M.G. Schmidt (590 m). Het Huygens College voor voortgezet onderwijs zit op 540 m.
Statistieken van Vondelparkbuurt-Midden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.766.111 | €1.775.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.299 | – |
| Huurprijs | €9.950 p/m | €9.950 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Statistieken van Vondelparkbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.042.395 | €1.482.273 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.364 | – |
| Huurprijs | €6.975 p/m | €8.113 p/m |
| Huur per m² | €62 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Anna van den Vondelstraat 10, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
