Arke Noëstraat 80
Bouwmeestersbuurt Zuid, Tilburg
Bekijk buurtEen ruime hoekwoning in Tilburg
Deze hoekwoning aan de Arke Noëstraat straalt rust en ruimte uit. Met 110 m² woonoppervlak en een perceel van 141 m² is het een fijn thuis voor wie van een eigen tuin houdt. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €469.000 ligt 38% boven het buurtgemiddelde van €340.200, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Tilburg voor een vergelijking.
Bouwmeestersbuurt Zuid
De buurt Bouwmeestersbuurt Zuid is een levendige wijk met ruim 2.100 inwoners. Het is een mix van jong en oud, met veel eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, en bijna de helft is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL en Aldi, beide om de hoek op 479 meter. Ook PLUS en Coop zijn twee straten verder. Basisschool De Vijf Hoeven zit op 517 meter, en het Theresialyceum op 500 meter. De gemeente Tilburg biedt verder volop voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Bont Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Arke Noëstraat 80, Tilburg
Is €469.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €469.000 ligt 38% boven het gemiddelde van €340.200 in de buurt. De woning is echter groter (110 m²) dan het buurtgemiddelde (91 m²) en heeft energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van je eigen budget en de staat van de woning.
Hoe hoog zijn de maandelijkse energiekosten bij label A?
Energielabel A is zeer zuinig, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar label A betekent dat de woning goed geïsoleerd is en weinig energie verbruikt.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Vijf Hoeven zit op 517 meter, en het Theresialyceum (voortgezet onderwijs) op 500 meter. Ook 2College Jozefmavo en basisschool Harten4 zijn dichtbij.
Hoe veilig is de Bouwmeestersbuurt Zuid?
In de buurt zijn in totaal 91 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Voor een specifiek veiligheidsgevoel kun je het beste zelf een kijkje nemen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 29 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Statistieken van Bouwmeestersbuurt Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €381.286 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.746 | – |
| Huurprijs | €1.673 p/m | €1.673 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Bouwmeester
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ben van een dorp naar stad verhuisd..Mooie omgeving..rustig wonen..winkels op loopafstand…is beheerder bereikbaar…er is voor de jeugd ook buiten een afgesloten dmv hek speelveld.
Veel oudere mensen.Veel buitenlandse mensen die jonger zijn. Veel mensen fie alles laten slingeren. Er zijn genoeg mogelijkheden om het op de juiste manier te verwijderen. Wel groen in de buurt.Elkaar durven aan te spreken op hun gedrag. Is wel mogelijk om door te geven aan wijkmeester
Een buurt met een diverse bevolkingsgroep. Je vindt hier veel studenten en studentenhuizen. Met de daklozenopvang, een coffeeshop en een park met een duister verleden is er altijd genoeg te zien in de buurt.
Statistieken van Bouwmeester
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €386.500 | €391.425 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.297 | – |
| Huurprijs | €1.465 p/m | €1.465 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
ik woon hier al 10 maanden en ik vind het gewoon een prima buurt niks bijzonders
ik vind mijn buurt een fijne plek om in te wonen ik heb fijne buren waar ik mee samen thee drink ik ben hier verhuisd in 23-1-2026
de buurt begint fijner en leuker te worden mensen skateboarden speel plekken worden opgeknapt mensen gedragen zich het wordt heel fijn voor mijn en voor mijn kinderen
geweld diefstal vernielingen. MAAR.......... door handhaving en buurt preventie gaat het steeds meer de goeie kant uit
perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen
Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €475.410 | €422.926 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.446 | – |
| Huurprijs | €1.400 p/m | €1.401 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Arke Noëstraat 80, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
