Bomenbuurt Oost, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1906 aan de Dionysiusstraat ademt sfeer met zijn authentieke uitstraling. Met 117 m² woonoppervlak en een energielabel C is het een woning met karakter. De vraagprijs van €479.000 ligt 26% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning interessant maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Tilburg.
De buurt Bomenbuurt Oost is een rustige wijk met veel eenpersoonshuishoudens (615) en een gemiddelde leeftijd. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 5610), maar voelt toch groen aan met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza, AH XL of Aldi, allemaal op een paar minuten lopen. Ook scholen zijn dichtbij: Montessoribasisschool De Elzen ligt naast de deur, en het Odulphuslyceum is twee straten verder. De gemeente Tilburg biedt daarnaast ruime voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gerritse Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dionysiusstraat 25, Tilburg
De vraagprijs van €479.000 ligt 26% onder het gemiddelde van €644.667 in de buurt, maar de woning is met 117 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 163 m². De mediaanprijs in de buurt is €435.000, dus de prijs is marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel C.
Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, dus op loopafstand.
De buurt heeft een rustig karakter met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn 51 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving. Het park op 0,8 km biedt groen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Montessoribasisschool De Elzen ligt op 112 meter, en het Odulphuslyceum (havo/vwo) op 175 meter. Ook is er een openbare basisschool op 323 meter.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn voor een woning uit 1906 met dit label.
Het perceel is 120 m², wat iets groter is dan het woonoppervlak. Dat biedt ruimte voor een kleine tuin of buitenruimte, al wordt dat niet specifiek in de advertentie genoemd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €644.667 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.085 | – |
| Huurprijs | €1.667 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed behalve handhaving fietsen die betaalde parkeerplekken voor auto s in beslag nemen
Fietsoverlast op parkeerplaatsen. Criminelen die rondhangen. Vooral vies langs de Hart van Brabantlaan. Controle boa s
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.083 | €447.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.656 | – |
| Huurprijs | €1.490 p/m | €1.427 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.527 | €422.835 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.477 | – |
| Huurprijs | €1.358 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Dionysiusstraat 25, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
