Beekhof 40
Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek, Nijkerk
BuurtEen hoekwoning met karakter in Hoevelaken
Deze hoekwoning uit 2017 staat in de rustige wijk Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek, waar je meteen het gevoel hebt dat je op een fijne plek bent aangekomen. Met een woonoppervlakte van 107 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 180 vierkante meter, biedt deze woning voldoende ruimte voor dagelijks leven. De vraagprijs van 550.000 euro ligt aan de hoge kant voor een woning van dit formaat, maar de ligging en het bouwjaar maken het een interessante optie. Vergelijk je het met andere hoekwoningen in Nijkerk, dan zie je dat deze prijs past bij de kwaliteit die je hier krijgt.
De indeling en het comfort van deze woning
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van 440 kubieke meter geeft een ruimtelijk gevoel, en de tuin ligt op het westen, wat betekent dat je in de middag en avond kunt genieten van de zon. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel, een houtkachel en vloerverwarming door het hele huis, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Het is volle eigendom, dus je hebt geen erfpacht of andere beperkingen. De ligging aan een rustige weg in een woonwijk maakt het een prettige plek om te wonen.
Het leven in Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek
Met zo'n 1.500 inwoners is dit een buurt waar je elkaar snel leert kennen, en de gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6 personen laat zien dat er veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Nijkerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, en een van hen zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt". Het aantal misdrijven ligt op 38 per jaar, wat relatief laag is voor een buurt van deze omvang. De buurt Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek heeft een mix van jong en oud, met 21 procent kinderen tot 15 jaar en 20 procent 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 757 meter of de Albert Heijn op 824 meter, beide op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Willem Farelschool op 236 meter en t Blokhuus op 448 meter. De huisartsenpraktijk Parklaan zit op 661 meter en de BENU Apotheek op 697 meter, dus zorg is dichtbij. Het treinstation Hoevelaken ligt op 334 meter, en bushaltes met lijnen 102 en 509 zijn op 411 meter te vinden. De gemeente Nijkerk biedt daarmee een goede balans tussen rust en bereikbaarheid.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op dit adres: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, terwijl spoorweglawaai met 37 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, maar dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, en het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit openbare data en geven een beeld van het gebied, niet van het huis zelf.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij o.g. "de traa" en via Funda. De woning is sinds 9 september 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beekhof 40, Hoevelaken
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 440 kubieke meter. De tuin ligt op het westen en is bereikbaar via de achterom. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel, een houtkachel en vloerverwarming door het hele huis. Het is volle eigendom, dus je bent niet gebonden aan erfpacht. De ligging is aan een rustige weg in een woonwijk.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, maar dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, en het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit openbare data en geven een beeld van het gebied, niet van het huis zelf.
Hoe is de bereikbaarheid en welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Het treinstation Hoevelaken ligt op 334 meter, en bushaltes met lijnen 102 en 509 zijn op 411 meter te vinden. De Jumbo en Albert Heijn zitten op ongeveer 750 tot 850 meter, en de huisartsenpraktijk Parklaan op 661 meter. Basisscholen zoals de Willem Farelschool en t Blokhuus zijn op 236 en 448 meter. Het ziekenhuis Meander Medisch Centrum in Amersfoort ligt op 6,2 kilometer.
Wat voor buurt is Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek?
De buurt heeft ongeveer 1.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. 21 procent is jonger dan 15 jaar en 20 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Nijkerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, en een van hen zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Het aantal misdrijven is 38 per jaar, wat relatief laag is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat wel details over de woning, zoals het aantal kamers, de oppervlakte en de tuin. Het kan zijn dat de makelaar ervoor heeft gekozen om bepaalde informatie niet te vermelden.
