Tussenwoning te koop: Dubbeldamstraat 30, Tilburg
Verkocht onder voorbehoud
KopenTilburgTussenwoningenDubbeldamstraat 30

Dubbeldamstraat 30

Huibeven Midden, Tilburg

€ 550.000
Buurt Huibeven Midden, TilburgBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 164m²
164m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een groene buurt

Deze tussenwoning aan de Dubbeldamstraat in Tilburg is een fijne, ruime woning met een energielabel A. Met 164 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 207 vierkante meter is er volop ruimte. De woning uit 1989 is goed onderhouden en heeft een moderne uitstraling. De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor tussenwoningen in Tilburg.

Huibeven Midden: een rustige, groene buurt

De woning ligt in buurt Huibeven Midden, een rustige en groene wijk. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,26. Een bewoner zegt: "Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig." Een ander: "Fijne buurt woon hier erg graag." De buurt telt ruim 1200 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, op loopafstand. Ook Jumbo en PLUS zijn dichtbij. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals Daltonschool Helen Parkhurst en OBS De Fonkel, beide op loopafstand. Het treinstation van Tilburg is op 2,8 kilometer afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KIN Makelaars en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds22 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 550.000
Prijs per m²€ 3.354

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte149 m²
ObjectoppervlakteKadaster164 m²
Perceeloppervlakte207 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers5

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1989

Ligging

GemeenteTilburg

Veelgestelde vragen

Over Dubbeldamstraat 30, Tilburg

Is €550.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een tussenwoning van 164 m² met energielabel A in Tilburg. De woning heeft een ruim perceel en is goed onderhouden. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de buurt Huibeven Midden om in te wonen?

Huibeven Midden is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Bewoners geven de buurt een 8,26 en noemen het een fijne, veilige buurt waar mensen voor elkaar klaarstaan. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is gunstig voor het milieu en je portemonnee.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonschool Helen Parkhurst (158 meter) en OBS De Fonkel (342 meter). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,5 kilometer afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Tilburg ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een korte busrit.

Is er een tuin bij de woning?

De woning heeft een perceel van 207 m², dus er is ruimte voor een tuin. De exacte indeling en grootte van de tuin zijn niet in de advertentie vermeld, maar het perceel biedt voldoende mogelijkheden.

Aangeboden door
KIN Makelaars, Funda-topmakelaar van Brabant!
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.1
Bewoners geven Tilburg een goede beoordeling
Deze score komt uit 93 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Tilburg

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.3
Susanne schrauwen
Samenwonend · Appartement
Binnenstad West10-02-2026
Vrij eigenzinnig wonen

Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet

8.3
Marianne
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Rauwbraken31-01-2026
Heerlijk

Mijn

8.9
Marianne
Alleenwonend · Tussenwoning
Rauwbraken26-01-2026
Gezellig, de meeste mensen ken ik goed maar zoals t overal gaat vallen de ouderen weg en komen er nieuwe en jonge gezinnen voor in de plaats maar dat is normaal alleen voor de achterblijvers vraagt t nogal wat aanpassingen met al die veranderingen van bewoners.

Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.

7.9
Henk van berkel
Samenwonend · Tussenwoning
Landbouwbuurt02-01-2026
Geweldig

Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .

7.6
Oliwia Domarecka
Gezin · Tussenwoning
nette en rustige buurt

.

8.1
Jose
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Huibeven Midden08-12-2025
Fijne buurt

Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig

7.3
ANITA KRIST
Alleenwonend · Overig
Veelzijdige buurt

Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.

7.1
A. V
Samenwonend · Tussenwoning
Fijn

Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.

Statistieken van Tilburg

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
32k0-15
36k15-25
65k25-45
57k45-65
40k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend47%
Zonder kinderen25%
Met kinderen28%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO32%
Herkomst
Nederland67%
Europa12%
Buiten Europa21%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €450.688€426.040
Koop per m² €4.170
Huurprijs €1.347 p/m€1.332 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²15%
60-89 m²24%
90-119 m²30%
120-159 m²20%
160 m² en meer12%
Aanbod
Te koop78%
Te huur22%
Bouwjaar
Voor 194530%
1945-197019%
1970-199015%
1990-201022%
Na 201013%
Energielabels
A+8%
A32%
B13%
C23%
D10%
E8%
F4%
G3%

Locatie en voorzieningen

Dubbeldamstraat 30, Tilburg

Albert Heijn
Buurmalsenplein 1
405m
Jumbo
Heyhoefpromenade 11-17
620m
PLUS
Heyhoefpromenade 41
754m
Lidl
Heyhoefpromenade 115
852m
Aldi
Paletplein 1
1696m
Albert Heijn
Umberstraat 2
1800m
Albert Heijn
Dalempromenade 40
2131m
AH to go
Warandelaan 2
2644m
Albert Heijn
Westermarkt 17
2925m
Jumbo
Westermarkt 38
2951m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Spoorwegen peiljaar 202337 dB
Vliegverkeer peiljaar 202228 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1989
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving13 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt90,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDubbeldamstraat 30, Tilburg
Bekijk