Bereklauwstraat 2
Zeegsingel en omgeving, Arnhem
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Arnhem-Zuid
Deze hoekwoning aan de Bereklauwstraat in Arnhem-Zuid heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin eromheen. Met 75 m² woonoppervlak en een perceel van 208 m² is het een compacte woning met veel buitenruimte. De vraagprijs van €322.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €398.143, wat deze woning tot een scherpe optie maakt in vergelijking met andere hoekwoningen in Arnhem.
Zeegsingel e.o.: een gemengde buurt met voorzieningen
De buurt Zeegsingel e.o. is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (96% van de woningvoorraad). Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Goede voorzieningen maar twijfels over de veiligheid", de sfeer wordt als prettig ervaren, al is er rond winkelcentrum Drieslag wat onrust. De buurt Zeegsingel e.o. telt 1.720 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De gemiddelde verkooptijd van woningen is met 15 dagen kort, wat wijst op een actieve markt.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi en Albert Heijn, beide op loopafstand (twee straten verder). Ook de Lidl is vlakbij. Kinderen kunnen naar basisscholen als het Mozaïek (om de hoek) of de Parcivalschool (twee straten verder). Voor het voortgezet onderwijs zijn het Olympus College en de Brouwerij/Olympus binnen tien minuten lopen bereikbaar. De gemeente Arnhem biedt verder ruime voorzieningen zoals een park op een paar minuten lopen.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Roel Willemsen Garantiemakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bereklauwstraat 2, Arnhem
Is €322.000 een eerlijke prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €322.000 ligt 19% onder het gemiddelde van €398.143 in de buurt. De woning is met 75 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 104 m², maar heeft een ruim perceel van 208 m². De prijs per m² is daardoor relatief gunstig.
Hoe snel worden woningen in Zeegsingel e.o. verkocht?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 15 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat er vraag is naar koopwoningen in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat de energiekosten relatief laag zijn in vergelijking met woningen met een lager label.
Hoe veilig is de buurt Zeegsingel e.o.?
In 2023 zijn er 52 misdrijven geregistreerd in de buurt. Een bewoner geeft aan dat de veiligheid rond winkelcentrum Drieslag een aandachtspunt is, vooral in het donker. Overdag is de buurt rustig.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals het Mozaïek (255 m) en de Parcivalschool (305 m). Voor voortgezet onderwijs zijn het Olympus College en de Brouwerij/Olympus binnen 550 m bereikbaar.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een hoekwoning uit 1949 met een woonoppervlak van 75 m² en een perceel van 208 m². Het energielabel is B.
Ervaringen van Zeegsingel en omgeving
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier al heel mijn leven, daarom zou ik het omschrijven als aardige buren en goede voorzieningen. Maar qua veiligheid missen er een aantal puntjes en dat geld voornamelijk voor winkelcentrum Drieslag. Ik loop er niet graag in het donker alleen. Veel mensen die rondzwerven en een brutale mond hebben ik ben een meisje van 18 dus tuurlijk voel ik me daar niet “veilig” met zulke mensen die er rond lopen. “Handhaving op de zondag heeft geen nut aangezien ze er elke dag staan”. Oja en alle huizen vallen bijna uit elkaar ik zou een eigen huis ergens kopen en opknappen daar ben je waarschijnlijk minder geld mee uit dan dat je er hier eentje huurt of koopt.
Statistieken van Zeegsingel en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €398.143 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.896 | – |
| Huurprijs | €1.478 p/m | €1.478 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Malburgen-Oost (Zuid)
Zo ervaren bewoners hun wijk
Prima wijk om te wonen. Helaas weinig tot geen kunst en cultuur en weinig groen dat voor mij makkelijk te bereiken is. Vanwege verminderde mobiliteit kan ik ook niet maar zo naar andere wijken toe om het daar te halen.
Iedereen is op zichzelf. Je kent je buren niet. Als je ze groet krijg je als antwoord een nog vuilere blik dan normaal. Er is nauwelijks speelgelegenheid voor kinderen of een beetje groen dat toegankelijk is met een rollator of kinderwagen. Laat staan een bieb of expositieruimte. Er is hier niets. Alleen winkels en parkeerplaatsen.
Te weinig parkeer ruimte,veel parkeerplekken worden voor werkauto,'s gebruikt,dubbel parkeren, jeugd gooit rommel gewoon op straat,lawaai makende jeugd,mensen zijn op zich zellf,maar wel diverse veel nationaliteiten.Groot park in de buurt,immerlopark. Geen winkels in de buurt,auto,fiets nodig om naar winkelcentrum te gaan.
Het is een multiculturele wijk met helaas zichtbaar meer armoede. Veel rijtjeshuizen zien er wat verloederd uit. Er mag van mij wel wat meer opgeknapt worden, meer groen en nieuwbouw bij. De kant van de wijk aan het water is zeer mooi opgeknapt met nieuwbouw, wat heel fijn oogt. Veel voorzieningen zijn in de buurt zoals winkels en bushaltes. Ook is de buurt super te bereiken, dichtbij de snelweg en het stadscentrum. Aan de kant van de Immerlooplas is een mooi stuk natuur om een wandeling te maken.
het is een wijk op zich iedereen kent elkaar
Ik woon hier al heel mijn leven, daarom zou ik het omschrijven als aardige buren en goede voorzieningen. Maar qua veiligheid missen er een aantal puntjes en dat geld voornamelijk voor winkelcentrum Drieslag. Ik loop er niet graag in het donker alleen. Veel mensen die rondzwerven en een brutale mond hebben ik ben een meisje van 18 dus tuurlijk voel ik me daar niet “veilig” met zulke mensen die er rond lopen. “Handhaving op de zondag heeft geen nut aangezien ze er elke dag staan”. Oja en alle huizen vallen bijna uit elkaar ik zou een eigen huis ergens kopen en opknappen daar ben je waarschijnlijk minder geld mee uit dan dat je er hier eentje huurt of koopt.
Statistieken van Malburgen-Oost (Zuid)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €380.546 | €363.545 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.749 | – |
| Huurprijs | €1.364 p/m | €1.364 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Arnhem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Statistieken van Arnhem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €512.125 | €432.101 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.313 | – |
| Huurprijs | €1.653 p/m | €1.634 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bereklauwstraat 2, Arnhem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
