Een hoekwoning met karakter in Achter de Hoven
Deze hoekwoning aan de Bernhardus Bumastraat 12 in Leeuwarden combineert de charme van 1928 met een eigen stukje grond. Met 86 m² woonoppervlak en een perceel van 143 m² biedt het huis zowel binnen als buiten ruimte. De woning is onderdeel van het bredere aanbod van hoekwoningen in Leeuwarden, waar deze met zijn bouwjaar en energielabel D een authentiek karakter heeft. De huurprijs van € 1.375 per maand is marktconform voor deze buurt.
De buurt Achter de Hoven
De buurt Achter de Hoven wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,29. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met aardige mensen." Een ander voegt toe: "Er is lekker veel groen in de buurt." De buurt telt zo'n 2.385 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (62%). Het is een groene, rustige omgeving met een mix van leeftijden, van jongeren tot ouderen.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Albert Heijn op 400 meter of de Aldi op 600 meter. Voor de kinderen is IKC de Kinderkoepel op 500 meter een optie, terwijl voortgezet onderwijs op loopafstand zit: CSG Comenius, Mariënburg ligt op 400 meter. De gemeente Leeuwarden heeft verder voldoende voorzieningen, van een treinstation op 1,9 kilometer tot meerdere supermarkten binnen een straal van een kilometer.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eigenaar Huur | Verhuur | Vastgoedbeheer op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bernhardus Bumastraat 12, Leeuwarden
Is € 1.375 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De huurprijs van € 1.375 per maand is marktconform voor een hoekwoning van 86 m² in Achter de Hoven. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,29 en de woning heeft een energielabel D, wat betekent dat je rekening moet houden met energiekosten. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare huurwoningen in deze omgeving.
Wat is de buurt Achter de Hoven voor een buurt?
Achter de Hoven is een groene, rustige buurt in Leeuwarden met veel eenpersoonshuishoudens (62%). Bewoners waarderen de buurt met een 8,29 en noemen het gezellig en groen. Er wonen zowel jongeren als ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. De buurt ligt dicht bij het centrum en heeft goede voorzieningen binnen handbereik.
Hoe is het energielabel D van deze woning?
Het energielabel D betekent dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Dit is gebruikelijk voor een woning uit 1928. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij nieuwbouw, maar lager dan bij woningen met een slechter label. Het label is vastgesteld op basis van de isolatie en installaties van de woning.
Welke scholen zitten er in de buurt?
In de buurt van de Bernhardus Bumastraat 12 vind je IKC de Kinderkoepel op 515 meter voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs zijn CSG Comenius, Mariënburg op 399 meter en Aeres VMBO Leeuwarden op 422 meter goede opties. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter afstand.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 398 meter, gevolgd door een Aldi op 596 meter en een AH XL op 680 meter. Ook een Lidl op 956 meter is goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,9 kilometer afstand, wat goed te doen is met de fiets of auto. Daarnaast zijn er busverbindingen in de buurt die je naar het centrum en andere delen van de stad brengen. De woning ligt in een rustige buurt, maar je bent snel in het centrum.
