Blomsingel 55
Zuidbuurt, Eemnes
BuurtEen ruime hoekwoning in een jonge buurt
Deze hoekwoning aan de Blomsingel is in 2024 gebouwd en heeft met 156 vierkante meter woonoppervlak flink wat ruimte. De woning heeft het zeer zuinige energielabel A++++, wat gunstig is voor de energiekosten. Met een vraagprijs van €875.000 ligt deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €648.794, en ook de hoekwoningen in Eemnes laten een ander beeld zien.
Een woning uit 2024
De woning is in 2024 opgeleverd, dus je woont in een relatief nieuw huis. Het energielabel A++++ is een zeer zuinig label dat er is, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De woning heeft een perceel van 255 vierkante meter. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Zuidbuurt: een rustige wijk met gemengde bevolking
De Zuidbuurt telt ruim 4.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Ongeveer 41 procent van de huishoudens heeft kinderen, en 19 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder. Een bewoner geeft de buurt een 6,88 en noemt het "Rustig", al merkt hij op dat het openbaar vervoer er bijna niet is, wat te begrijpen is voor een kleine gemeente. De buurt Zuidbuurt heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boni op ongeveer een kilometer afstand, of bij Lidl en PLUS iets verderop. Basisscholen zoals De 7 - Sprong en Mariaschool liggen op loopafstand. De huisartspraktijk Beelen en de Service Apotheek Eemnes zitten beide op minder dan een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Eemnes, Wakkerendijk 110 op 473 meter, met buslijn 573. Het treinstation Baarn ligt op 4,4 kilometer. De gemeente Eemnes biedt hiermee een redelijke basisvoorziening. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Campagne Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Blomsingel 55, Eemnes
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €875.000. Dat is 35 procent boven de gemiddelde vraagprijs van €648.794 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €5.609, terwijl het buurtgemiddelde op €5.250 ligt. Het is dus een woning die aan de hoge kant is geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de Zuidbuurt.
Hoe groot is deze woning en wat is het bouwjaar?
De woning heeft een woonoppervlak van 156 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 255 vierkante meter. Het bouwjaar is 2024, dus het is een relatief nieuwe woning. Het energielabel is A++++, een zeer zuinig label dat er bestaat. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgegeven.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++++, het minst zuinige label is G, dus dit is een zeer zuinig label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is wel een indicatie dat de woning energiezuinig is.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Eemnes, Wakkerendijk 110 op 473 meter, met buslijn 573. Ook de haltes Eemnes, Wezenboom en Eemnes, Wezeboom liggen op ongeveer 500 meter, met respectievelijk lijn 573 en lijn 109. Het treinstation Baarn ligt op 4,4 kilometer afstand. Een bewoner merkt op dat het openbaar vervoer er bijna niet is, wat te begrijpen is voor een kleine gemeente.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Boni op 947 meter, Lidl op 1.058 meter of PLUS op 1.157 meter. Basisscholen zoals De 7 - Sprong en Mariaschool liggen op loopafstand. De huisartspraktijk Beelen en de Service Apotheek Eemnes zitten beide op minder dan een kilometer. Het Meander Medisch Centrum in Baarn ligt op 3,6 kilometer.
Hoe is de buurt Zuidbuurt samengesteld?
De Zuidbuurt heeft ruim 4.000 inwoners, waarvan 41 procent van de huishoudens met kinderen. Ongeveer 19 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder. Een bewoner geeft de buurt een 6,88 en noemt het "Rustig", al merkt hij op dat het openbaar vervoer er bijna niet is. De woningvoorraad bestaat voor 76 procent uit koopwoningen.
