Verkocht onder voorbehoud
Kromhoutpark, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Bredaseweg in Tilburg heeft een authentieke uitstraling, met een bouwjaar van 1905. Met 147 m² woonoppervlak is het een royale woning, 26% groter dan het buurtgemiddelde. De vraagprijs van €689.000 ligt 26% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat aan de hoge kant is. Bekijk ook andere tussenwoningen in Tilburg.
De woning ligt in buurt Kromhoutpark, een stedelijke buurt met 450 inwoners. De buurt kent een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers (205). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4782 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Nettorama (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Basisschool De Vuurvogel is op loopafstand (twee straten verder), net als het Theresialyceum voor voortgezet onderwijs. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Tilburg biedt een breed scala aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gerritse Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bredaseweg 252, Tilburg
De vraagprijs ligt 26% boven het buurtgemiddelde van €548.000. De woning is met 147 m² ook 26% groter dan gemiddeld in de buurt (117 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² (€4.687) ligt onder het buurtgemiddelde van €5.045 per m².
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 60% van de woningen label C, 20% label A en 20% label D of lager. Label C is dus gebruikelijk voor deze buurt.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Vuurvogel (389 m) en Basisschool Harten4 (552 m) zijn om de hoek. Voor voortgezet onderwijs zijn het Theresialyceum (686 m) en Odulphuslyceum (736 m) dichtbij.
Kromhoutpark is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel 65-plussers (205 van de 450 inwoners) en relatief weinig gezinnen met kinderen (40 huishoudens). De buurt heeft een mix van koopwoningen (57%) en huurwoningen.
Het perceel is 104 m². Dat is relatief klein voor een tussenwoning, maar past bij de stedelijke ligging. De tuin is waarschijnlijk niet groot, maar biedt wel buitenruimte.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €574.500 | €649.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.547 | – |
| Huurprijs | €1.855 p/m | €1.855 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Mijn man is in deze buurt opgegroeid, ooit was het gemoedelijk. We wonen hier nu 17 jaar en is sterk achteruit gegaan. De huizen zijn wel recentelijk gerenoveerd,en heel netjes geworden, alleen dat is schijn. Het is verpauperd. Het is hier ikke ikke ikke de rest kan stikken. De saamhorigheid is totaal weg. Ik durf bijna niet naar buiten zeker in de avond niet. Ook verpest een wethouder uit Delft de infrastructuur.
Ondanks de bulten in de weg( een voor ons huis) rijden ze als gekken en tegen de richting in. Weinig sociale contacten op een hand te tellen. Mijn man is in deze buurt opgegroeid voor hem toendertijd een 10 nu een 3.
Ondanks dat we bij een bult in de weg wonen scheuren ze hier veel te hard door de straat, er zou een buurtfeest weg welkom zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.214 | €414.762 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.687 | – |
| Huurprijs | €1.617 p/m | €1.575 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.222 | €423.308 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.470 | – |
| Huurprijs | €1.362 p/m | €1.333 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Bredaseweg 252, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
