Brederode 18
Kastelenbuurt, Amstelveen
BuurtEen hoekwoning in een rustige Amstelveense buurt
Deze hoekwoning aan de Brederode 18 staat in de Kastelenbuurt, een buurt in Amstelveen waar het met ruim drieduizend inwoners en veel gezinnen prettig wonen is. De woning uit 2008 heeft een energielabel A en is met een vraagprijs van €750.000 scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €1.072.389, en ook de prijs per vierkante meter ligt lager dan het gemiddelde. Wie op zoek is naar hoekwoningen in Amstelveen vindt hier een instap die onder het gemiddelde van de buurt blijft.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 436 kubieke meter. De woonoppervlakte is 119 vierkante meter, wat overeenkomt met de BAG-registratie. Het perceel is 124 vierkante meter groot. De woning is in 2008 gebouwd en heeft energielabel A, een zuinig label.
De Kastelenbuurt
De Kastelenbuurt is een buurt met veel gezinnen: 62 procent van de huishoudens heeft kinderen, en een kwart van de inwoners is jonger dan vijftien jaar. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96, op basis van 58 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". De buurt Kastelenbuurt heeft een woningvoorraad van ruim duizend woningen, waarvan 65 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn of Vomar, beide op ongeveer 900 meter afstand. Voor kinderen is de Karel Eykmanschool op 466 meter, en de Katholieke basisschool De Triangel op 764 meter. De huisartsenpraktijk Brandse zit op 897 meter, en de Service Apotheek Westwijk op 878 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Amstelveen, Weldam op 141 meter, met de lijnen 257, 357 en N57. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 5,4 kilometer. De gemeente Amstelveen biedt daarmee een goede mix van voorzieningen dichtbij en verbindingen naar de regio. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning wordt op het moment van schrijven alleen via BorgerSmith makelaars en taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brederode 18, Amstelveen
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot de buurt?
De vraagprijs van €750.000 ligt 30 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.072.389. Ook de prijs per vierkante meter is lager dan het gemiddelde in de buurt. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de Kastelenbuurt. Het is wel goed om te weten dat de woonoppervlakte van 119 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 158 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie slaapkamers en in totaal vier kamers. Daarnaast is er één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 436 kubieke meter. De woonoppervlakte is 119 vierkante meter, wat overeenkomt met de BAG-registratie. Het perceel is 124 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt op zichzelf niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstige uitgangspositie voor de maandelijkse lasten. In de buurt heeft 68,4 procent van de koopwoningen een energielabel A+ of hoger, en 21,1 procent label A.
Welke scholen liggen er in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is de Karel Eykmanschool op 466 meter. Daarnaast ligt de Katholieke basisschool De Triangel op 764 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je verder reizen: de dichtstbijzijnde school voor voortgezet onderwijs ligt op 4,5 kilometer. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt, het dichtstbijzijnde op 700 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amstelveen, Weldam op 141 meter. Daar stoppen de buslijnen 257, 357 en N57. Op 607 meter ligt de halte Amstelveen, Nieuw Oosteinde met dezelfde lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiphol Airport op 5,4 kilometer. Daarmee zijn er goede verbindingen naar de regio, al moet je voor de trein wel een stukje reizen.
Wat voor buurt is de Kastelenbuurt?
De Kastelenbuurt is een buurt met veel gezinnen: 62 procent van de huishoudens heeft kinderen, en 26 procent van de inwoners is jonger dan vijftien jaar. Het is een rustige buurt met ruim drieduizend inwoners. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast."
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn de Albert Heijn en Vomar, beide op ongeveer 894 meter. Op 1,6 kilometer ligt een Aldi, en op 1,7 kilometer nog een Albert Heijn. Daarmee kun je voor de dagelijkse boodschappen prima terecht in de buurt.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de Kastelenbuurt zijn in de afgelopen periode 41 koopwoningen verkocht. De gemiddelde verkooptijd was 49 dagen. De gemiddelde verkoopprijs lag op €1.045.780. Deze cijfers geven een beeld van de markt in de buurt, maar zeggen niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal zijn.
