Hillenraad 7
Kastelenbuurt, Amstelveen
BuurtEen tussenwoning in de Kastelenbuurt
Deze tussenwoning aan de Hillenraad 7 staat in de Kastelenbuurt, een rustige woonwijk in Amstelveen. Met een vraagprijs van €850.000 ligt de prijs 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.072.389, wat de woning scherp geprijsd maakt. De woning uit 2012 heeft een oppervlakte van 136 m² en een perceel van 137 m². Het energielabel is A, een zuinig label. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Amstelveen, dan valt de prijs op.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 136 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 2012 en het energielabel is A. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers.
De buurt Kastelenbuurt
Met ruim 3.000 inwoners en relatief veel gezinnen met kinderen, is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Kastelenbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner zegt: "Gezellige, vriendelijke buurt" en een ander noemt het "een goede buurt vol vreugde". De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen en het merendeel is na 2010 gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn of Vomar, beide op ongeveer 700 meter afstand. De Karel Eykmanschool ligt op 354 meter en de Katholieke basisschool De Triangel op 601 meter. De huisartsenpraktijk Brandse zit op 1,1 kilometer en de Service Apotheek Westwijk op 742 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Amstelveen, Weldam op 306 meter met de lijnen 257, 357 en N57. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 5 kilometer. De gemeente Amstelveen biedt daarmee goede voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Amstelhoven Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hillenraad 7, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €850.000. Dat is 21% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €1.072.389 in de Kastelenbuurt. De prijs per vierkante meter is €6.250, terwijl het buurtgemiddelde op €6.773 ligt. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning wordt niet beschreven. De woonoppervlakte is 136 m² volgens de BAG-registratie, maar verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2012. In de Kastelenbuurt heeft 68,4% van de koopwoningen een energielabel A+ of hoger en 21,1% label A. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd en het overstromingsrisico is gemiddeld.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
De Albert Heijn en Vomar liggen beide op ongeveer 700 meter afstand. De Karel Eykmanschool zit op 354 meter en de Katholieke basisschool De Triangel op 601 meter. De huisartsenpraktijk Brandse is op 1,1 kilometer en de Service Apotheek Westwijk op 742 meter. Het ziekenhuis Amstelland ligt op 4,2 kilometer.
Hoe is de buurt Kastelenbuurt?
De Kastelenbuurt heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 62% van de huishoudens met kinderen is. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner zegt: "Gezellige, vriendelijke buurt" en een ander noemt het "een goede buurt vol vreugde". De meeste woningen zijn koopwoningen.
