Chris van Abkoudehof 18
Lombardijen · 3076 LT Rotterdam
Een royale hoekwoning in een rustige Rotterdamse buurt
Deze hoekwoning aan de Chris van Abkoudehof in Lombardijen is een verademing in de stad. Met 128 m² woonoppervlak en een energielabel A+ is het een comfortabele en duurzame woning. De laatst bekende huurprijs van €2.950 lag flink boven het buurtgemiddelde, maar dat paste bij de ruime oppervlakte en het lage energieverbruik. Bekijk ook andere hoekwoningen in Rotterdam voor een idee van het aanbod. Deze woning staat sinds 23 juni 2026 niet meer online.
Lombardijen: een groene, rustige buurt met voorzieningen
Lombardijen is een rustige woonbuurt in Rotterdam-Zuid. Een bewoner zegt: "Ik vind dat die buurt is helemaal rustig." Een ander noemt het een "prima buurt met van alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer enz." De buurt telt ruim 15.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Lombardijen heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0, wat duidt op een gevarieerde bevolking.
Dagelijkse boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op een paar minuten lopen, of bij de Jumbo even verderop. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Catamaran en Basisschool Het Open Venster, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen op iets grotere afstand.
Aangeboden via meerdere kanalen
Deze woning werd toen de woning nog online stond aangeboden via Huispedia en Interhouse makelaars Rotterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Chris van Abkoudehof 18, Rotterdam
Was de huurprijs van €2.950 marktconform?
De huurprijs lag 104% boven het buurtgemiddelde van €1.445. Dat is fors, maar de woning is met 128 m² ook 113% groter dan het gemiddelde in Lombardijen. Daarnaast heeft de woning energielabel A+, wat lagere stookkosten betekent. Of de prijs voor jou acceptabel was, hing af van je budget en wensen.
Hoe groot is de woning en wat is het energielabel?
De woning heeft een woonoppervlak van 128 m² en een perceel van 240 m². Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat scheelt in de maandelijkse energiekosten.
Wat voor type woning is dit?
Het is een hoekwoning, gebouwd in 2012. Dat betekent dat je meer privacy hebt dan een tussenwoning, met ramen aan twee zijden en vaak een grotere tuin.
Hoe is het openbaar vervoer in Lombardijen?
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de buurt heeft een goede OV-verbinding met de rest van Rotterdam.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Catamaran (500 m) en Het Open Venster (572 m). Ook supermarkten als Lidl en Jumbo zijn binnen 10 minuten lopen te bereiken.
Hoe veilig is Lombardijen?
In de buurt zijn in totaal 995 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 6,72 voor leefbaarheid.
Is de woning gemeubileerd?
Dat stond niet in de advertentie. Je kunt dit navragen bij de makelaar.
