Croesinck 9
Benthuizen Dorp-Oost, Alphen aan den Rijn
BuurtEen hoekwoning met karakter in Benthuizen
Deze hoekwoning aan de Croesinck 9 in Benthuizen heeft een prettige uitstraling, met een woonoppervlak van 116 m² en een perceel van 164 m². Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energiekosten. Met een vraagprijs van €599.000 is dit aanbod scherp geprijsd vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Alphen aan den Rijn.
Benthuizen Dorp-Oost: een rustige, groene buurt
De woning ligt in de buurt Benthuizen Dorp-Oost, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt bijna 2000 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen woont. Het is een plek waar je elkaar kent en waar kinderen veilig kunnen spelen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is overwegend koop en heeft een dorps karakter.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek, op 400 meter afstand. Ook de basisscholen OBS Bentwijzer en School met de Bijbel zijn op loopafstand, beide op 350 meter. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van huisartsen tot restaurants, allemaal binnen een paar minuten fietsen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Lieshout Kruize NVM makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Croesinck 9, Benthuizen
Is €599.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €599.000 ligt onder het gemiddelde van €699.000 voor koopwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €6.026, terwijl deze woning uitkomt op €5.164 per m². Dat maakt de prijs marktconform, zeker gezien het energielabel B en het ruime perceel.
Hoe is de buurt Benthuizen Dorp-Oost om in te wonen?
Benthuizen Dorp-Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is laag (744 adressen per km²), wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is in energieverbruik. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 50% van de woningen label B, de rest heeft een lager label.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: OBS Bentwijzer en School met de Bijbel, beide op 350 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zoetermeer of Alphen, op ongeveer 3,9 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,8 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Zoetermeer of Alphen aan den Rijn. Met de auto ben je er in ongeveer 10 minuten.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 43 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of langzaam.
