Diamantstraat 21
Vogelbuurt, Ede
BuurtEen ruime hoekwoning in de Vogelbuurt
Deze hoekwoning aan de Diamantstraat 21 ligt in de Vogelbuurt, een wijk in Ede die bewoners omschrijven als groen en sociaal betrokken. Met een woonoppervlak van 142 m² is dit een royale woning, zo'n 29% groter dan het buurtgemiddelde van 110 m². De vraagprijs van €589.500 ligt 20% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar wordt door de markt als marktconform beoordeeld. Ter vergelijking: hoekwoningen in Ede hebben een gemiddelde prijs per m² van €4.525, terwijl deze woning op €4.151 per m² uitkomt.
Een woning uit 2012 met energielabel A
De woning is gebouwd in 2012 en heeft energielabel A, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het perceel, maar de BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 142 m² en een perceel van 225 m². Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan drie zijden vrij ligt. Verder zijn er geen specifieke kenmerken zoals tuin, balkon of garage opgegeven in de advertentie.
De Vogelbuurt: groen en betrokken
Met ruim 3.100 inwoners is de Vogelbuurt een levendige wijk, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,08, gebaseerd op negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne groene sociale buurt", en een ander noemt het "Kleurrijk sociaal betrokken". De buurt Vogelbuurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 25- tot 45-jarigen en 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Hoogvliet, op twee straten verder, of bij Albert Heijn op vijf minuten lopen. Basisschool De Vuurvogel ligt om de hoek, en de huisartsenpraktijk Pekkeriet en de Service Edesche Apotheek zijn beide op ongeveer tien minuten lopen. De bushalte Ede, Centrum/Maanderweg met lijnen 3, 808 en 809 is naast de deur, en treinstation Ede Centrum ligt op vijf minuten lopen. De gemeente Ede biedt daarmee een complete infrastructuur voor dagelijks gebruik.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt in de Vogelbuurt, een wijk die volgens de CBS-data een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9 kent.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Domicilie Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Diamantstraat 21, Ede
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot de buurt?
De vraagprijs van €589.500 ligt 20% boven de gemiddelde vraagprijs in de Vogelbuurt, die €492.250 is. Toch wordt de prijs als marktconform beoordeeld, mede omdat het woonoppervlak van 142 m² aanzienlijk groter is dan het buurtgemiddelde van 110 m². De prijs per vierkante meter is met €4.151 juist iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.525.
Wat is de indeling van deze hoekwoning?
De makelaar geeft geen specifieke indeling op in de advertentie. Wel is bekend dat het om een hoekwoning gaat met een woonoppervlak van 142 m² en een perceel van 225 m², volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 2012 en het energielabel is A. Verdere details over kamers, slaapkamers of buitenruimte staan niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgenomen in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, geluidsoverlast of wateroverlast bij hevige regen. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen specifieke data beschikbaar is voor deze woning of buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Hoogvliet-supermarkt ligt op twee straten verder, en Albert Heijn is op vijf minuten lopen. Basisschool De Vuurvogel is om de hoek, en de huisartsenpraktijk Pekkeriet en de Service Edesche Apotheek zijn beide op ongeveer tien minuten lopen. Treinstation Ede Centrum ligt op 480 meter, en de bushalte Ede, Centrum/Maanderweg met lijnen 3, 808 en 809 is op 237 meter.
Hoe is de buurt Vogelbuurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,08, gebaseerd op negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne groene sociale buurt", en een ander noemt het "Kleurrijk sociaal betrokken". De wijk heeft ruim 3.100 inwoners, waarvan bijna de helft eenpersoonshuishoudens zijn. Er is een mix van leeftijden, met relatief veel 25- tot 45-jarigen en 65-plussers.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Domicilie Makelaars vermeldt geen specifieke kenmerken zoals kamers, tuin of garage. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de beschikbare gegevens bevatten alleen het woonoppervlak, het perceeloppervlak, het bouwjaar en het energielabel. Verdere details over de indeling of buitenruimte staan niet in de advertentie.
