Dorpszicht 2
Abcoude-Noordoost, De Ronde Venen
BuurtEen royale hoekwoning in Abcoude
Deze hoekwoning aan Dorpszicht 2 in Abcoude heeft een woonoppervlak van 160 m² en een perceel van 249 m². Het bouwjaar 1985 en energielabel C geven een solide basis. De vraagprijs van €885.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Bekijk ook andere hoekwoningen in De Ronde Venen.
De buurt Abcoude-Noordoost
Abcoude-Noordoost is een rustige woonbuurt met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 69% van de woningen is eengezinswoning en 57% is koop. De buurt Abcoude-Noordoost heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rust.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of PLUS (twee straten verder). Basisscholen Piet Mondriaan en KBs Pius zijn ook op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente De Ronde Venen biedt een groene omgeving met voorzieningen op fietsafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor BEN op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dorpszicht 2, Abcoude
Is €885.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €885.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning van 160 m² in Abcoude. De prijs per m² is hoger dan het gemiddelde in de buurt, maar de woning heeft een ruim perceel en een goede ligging. Vergelijk met andere hoekwoningen in de omgeving om te bepalen of het past binnen je budget.
Hoe is de bereikbaarheid van Abcoude-Noordoost?
Het treinstation van Abcoude ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Amsterdam en Utrecht.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen doe je bij Albert Heijn (129 m) of PLUS (177 m). Basisscholen Piet Mondriaan (108 m) en KBs Pius (232 m) zijn op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk, bibliotheek en park zijn binnen 600 meter te vinden.
Hoe oud is de woning en wat is het energielabel?
De woning is gebouwd in 1985 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is. Verwacht geen extreem hoge stookkosten, maar ook niet de laagste. Het label is niet het zuinigst, maar ook niet onzuinig.
Is er een tuin bij deze hoekwoning?
De woning heeft een perceel van 249 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Of er daadwerkelijk een tuin is, wordt niet expliciet vermeld in de advertentie, maar bij een hoekwoning uit 1985 is een tuin gebruikelijk.
Hoe veilig is de buurt Abcoude-Noordoost?
In de buurt zijn 100 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen, wat vaak samengaat met een lage criminaliteit.
