Verkocht onder voorbehoud
Houtwijk, Den Haag
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Dr. J. Presserstraat in Houtwijk valt op door zijn energielabel A+++, terwijl maar 3% van het koopaanbod in de buurt dat heeft. Met 96 m² woonoppervlak en een perceel van 120 m² is het een ruime woning uit 1982. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde prijs van €467.560 in de buurt, maar het energielabel maakt het een interessante optie. Bekijk ook andere hoekwoningen in Den Haag.
Houtwijk is een rustige woonwijk met veel groen, zoals blijkt uit de beoordelingen van bewoners. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 8,43. Een bewoner zegt: "Rustige woonwijk met veel groen. Fijne woonomgeving en vriendelijke medebewoners." Een ander noemt het "vriendelijk en verwelkomend" en waardeert dat "alle voorzieningen dichtbij" zijn. De buurt telt veel gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Meer weten over de buurt Houtwijk?
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Lidl en Albert Heijn, beide op loopafstand. Ook Jumbo is twee straten verder. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en r.k. basisschool Verburch-hof, beide op tien minuten lopen. Het openbaar vervoer is beperkt, maar met de auto ben je snel op de A4. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Post Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Dr. J. Presserstraat 329, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 3 bewoners
Ik woon nu een tijdje in Houtwijk en over het algemeen ben ik erg tevreden met de buurt. Wat ik vooral als positief ervaar, zijn de mensen hier. De buren zijn vriendelijk en behulpzaam, en er hangt een prettige sfeer in de straat. Ook is de wijk schoon en goed onderhouden, wat een fijn en verzorgd gevoel geeft. Bovendien voelt het hier erg veilig; ik voel me op elk moment van de dag op mijn gemak in de omgeving. Wat ik minder prettig vind, is de bereikbaarheid van Houtwijk met het openbaar vervoer. Er rijden wel bussen en trams, maar het aanbod is beperkt en de verbindingen naar andere delen van de stad zijn soms wat omslachtig of tijdrovend. Dit maakt het voor mensen zonder auto soms lastig om snel op andere plekken te komen. Al met al vind ik Houtwijk een fijne en rustige plek om te wonen, vooral door de gezellige buren, de netheid en het gevoel van veiligheid. Hopelijk wordt het openbaar vervoer in de toekomst nog wat beter geregeld.
Iedereen is altijd open voor een praatje, de buren kijken voor elkaar uit. Alle voorzieningen zitten dichtbij. Eigenlijk is dit de perfecte buurt. Iedereen ruimt netjes de rommel op straat op, de huizen zijn mooi en goed geïsoleerd, groenvoorzieningen zitten naast het centrum dat ook lekker ruim is. Overigens ook genoeg te doen voor de kinderen. Bereikbaarheid zowel met ov als met auto is goed te doen.
Rustige woonwijk met veel groen. Fijne woonomgeving en vriendelijke medebewoners. Zo goed als geen overlast. Enige minpuntje is geen winkels in de directe omgeving.
Gegevens uit Houtwijk
Gegevens uit Houtwijk
60 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Dr. J. Presserstraat 329, 'S-Gravenhage
De woning aan Dr. J. Presserstraat 329 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €425.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €465.424 in de buurt, maar ook onder de mediaan van €455.000. Het energielabel A+++ is uitzonderlijk in Houtwijk, waar slechts 3% van de koopwoningen dat label heeft. Dat kan de prijs rechtvaardigen, maar het is aan jou om te bepalen of het energielabel het prijsverschil waard is.
Houtwijk wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene en veilige wijk met vriendelijke buren. De gemiddelde beoordeling is 8,43 op basis van drie reviews. Er zijn voldoende voorzieningen dichtbij, zoals supermarkten en scholen, maar het openbaar vervoer wordt als beperkt ervaren. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen.
Deze woning heeft energielabel A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en een lage energierekening geeft. In de buurt heeft slechts 3% van de koopwoningen dit label, dus het is een groot voordeel. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar je kunt rekenen op minimale stookkosten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en r.k. basisschool Verburch-hof, beide op ongeveer 10 minuten lopen. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,4 km afstand. De buurt heeft een kindvriendelijk karakter.
Het openbaar vervoer in Houtwijk is beperkt. Er rijden bussen en trams, maar de verbindingen naar andere delen van Den Haag kunnen omslachtig zijn. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,4 km afstand, dus voor OV ben je vooral aangewezen op bus en tram. Een auto is handig voor snelle verplaatsingen.
In Houtwijk stonden woningen gemiddeld 51 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De vraag is dus redelijk hoog, maar het is geen oververhitte markt.
6 woningen in de buurt Houtwijk
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
