Groot Hertoginnelaan 38
Sweelinckplein en omgeving · 2517 EH 's-Gravenhage
Een statig herenhuis aan de Groot Hertoginnelaan
Deze monumentale woning aan de Groot Hertoginnelaan ademt de sfeer van de late 19e eeuw. Met 366 m² woonoppervlak is het een van de grootste woningen in de buurt. De laatst bekende vraagprijs van €1.750.000 lag fors boven het buurtgemiddelde, maar dat paste bij de uitzonderlijke omvang. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag voor een prijsvergelijking. Deze woning staat sinds 16 september 2026 niet meer online.
Sweelinckplein e.o.
De buurt Sweelinckplein e.o. is een geliefde wijk in Den Haag. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 7,0. Een bewoner zegt: 'Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin.' Een ander noemt het 'een hele fijne plek om opgegroeid te zijn, goed bereikbaar met het OV en andere manieren van transport.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer weten? Lees verder over de buurt Sweelinckplein e.o..
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (514 m) of de Coop twee straten verder (608 m). Ook zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand, zoals De Parachute en het Sint-Maartenscollege. Het strand en het centrum zijn met een korte wandeling of fietsrit bereikbaar. De gemeente Den Haag biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DOEN NVM Makelaars & Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Groot Hertoginnelaan 38, 'S-Gravenhage
Was €1.750.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.750.000 lag 116% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€808.333). Dat komt vooral door het uitzonderlijk grote woonoppervlak van 366 m², terwijl het buurtgemiddelde 132 m² is. De prijs per m² was met €4.781 lager dan het buurtgemiddelde van €6.489 per m². Of de prijs marktconform was, hing af van de staat en afwerking van de woning.
Hoe groot is de woning precies?
Het woonoppervlak is 366 m², wat 177% groter is dan het gemiddelde in de buurt (132 m²). Het perceeloppervlak stond niet in de advertentie. De woning is gebouwd in 1894 en heeft energielabel F.
Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en de stookkosten naar verwachting hoog zijn. In de buurt heeft 43,8% van de koopwoningen label A, 12,5% label B en 25% label C. Slechts 18,8% heeft label D of lager.
Hoe is de buurt Sweelinckplein e.o.?
De buurt krijgt van bewoners een 7,0. Ze waarderen de ligging nabij zee, centrum en winkels, de goede bereikbaarheid met het OV en de aanwezigheid van speeltuinen en parkjes. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het aantal misdrijven is 260 per jaar, wat voor een stedelijke buurt niet uitzonderlijk is.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn (514 m) en Coop (608 m). Ook zijn er basisscholen en middelbare scholen binnen 5 km, zoals De Parachute en het Sint-Maartenscollege. Het treinstation ligt op 3,8 km afstand.
Hoe ver is het naar het strand en het centrum?
Het strand en het centrum van Den Haag zijn op loop- of fietsafstand. Exacte afstanden stonden niet in de advertentie, maar de buurt stond bekend om zijn centrale ligging. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 400 m.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 65 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend.
